Lo sviluppo tecnologico nel settore AEC (architettura, ingegneria e costruzione) ha ampliato le prospettive dell’utilizzo della metodologia BIM (Building Information Modeling) ottimizzando i tempi e l’interoperabilità tra i soggetti partecipi al progetto. Inoltre, questo sviluppo ha portato alla nascita di una tecnologia che sta cambiando l’industria delle costruzioni: il Digital Twin. Grazie agli aggiornamenti dei sensori e ai dati storici, i sofisticati modelli possono rispecchiare quasi ogni sfaccettatura di un prodotto, processo o servizio. In futuro, tutto nel mondo fisico sarà replicato nello spazio digitale attraverso la tecnologia Digital Twin. L’obiettivo della tesi è stato quindi quello di analizzare le nuove tecnologie partendo dalla metodologia del Building Information Modeling passando per l’Internet of Things e arrivando al Digital Twin.