Nell’ultimo ventennio l’Italia ha subito una crisi finanziaria tale da impattare i maggiori settori economici esistenti nel nostro paese, tra cui quello edilizio, costringendo spesso alla scarsa manutenzione del costruito e perfino all’abbandono dell’edilizia urbana, fatte salve, ovviamente, le esigenze improcrastinabili. Tale situazione ha provocato un incremento del gap sociale e urbano all’interno dei quartieri e, in senso più lato, all’interno delle città. E’ noto, infatti, che il 36,6% delle abitazioni del Paese (11,6 milioni di unità immobiliari) ha più di 40 anni di vita ed è soggetta a scarsa cura [1].Si dimostrerà come, in epoca moderna, la riqualificazione di un edificio deve rispettare non solo il punto di vista meramente architettonico ma, anche, come l’attenzione debba essere volta alla “sostenibilità” degli interventi rispetto all’edilizia preesistente; fra gli scopi del lavoro, infatti, vi sarà altresì quello di individuare e sviluppare, in maniera accurata, le varie componenti economiche e sociali collegate, imprescindibili da una visione organica e moderna dell’architettura.