Questo elaborato deriva dall’esperienza di tirocinio svolta presso il Comune di Torino nell’ambito di variante strutturale del P.R.G.C ed è stato incentrato sulla tematica del patrimonio abitativo inutilizzato. La richiesta da parte dell’ente è stata quella di individuare una metodologia per definire quantitativamente la consistenza di tale stock e di analizzare metodologie e casi studio applicati alla re-immissione delle unità sfitte nel mercato della locazione. Inizialmente si è proceduto ad una revisione della letteratura accademica in merito all’argomento, con particolare attenzione alle caratteristiche legate ai sistemi abitativi di tipo mediterraneo, e sono stati valutati dei casi studio incentrati alla quantificazione e alla localizzazione delle unità abitative vuote a livello locale.