Pratiche di riuso di beni comuni : il caso dell'area Tabasso a Chieri

Fabio Schiavo

Pratiche di riuso di beni comuni : il caso dell'area Tabasso a Chieri.

Rel. Alfredo Mela, Roberto Albano. Politecnico di Torino, Corso di laurea magistrale in Architettura Per Il Progetto Sostenibile, 2017

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Abstract:	Introduzione L’argomento oggetto di tesi nasce dalla volontà di indagare un tema di particolare interesse e attualità, affrontato durante la fase conclusiva del percorso di studi in architettura. La pratica di sperimentazione negli interventi di riuso sul patrimonio esistente abbandonato risulta essere ormai di uso comune in questo periodo di restrizione degli investimenti pubblici. L’obiettivo è infatti quello di ridare vita a spazi abbandonati e vuoti mediante progetti e politiche di riuso che siano in grado di produrre azioni positive sulla qualità del territorio e contribuiscono significativamente allo stimolo e allo sviluppo degli aspetti sociali. L’avvicinamento a queste tematiche è scaturito dal personale interesse nei riguardi del valore intrinseco dei manufatti dismessi e nei processi promossi dalle iniziative civiche riguardanti la rigenerazione e la cura dei beni comuni. In un orizzonte sempre più precario risulta incoraggiante la riscoperta, da parte dei gruppi cittadini, dei valori della partecipazione e dell’impiego, la volontà di essere conduttori dello sviluppo riappropriandosi di beni che sono, di fatto, patrimonio della cittadinanza. Il fattore più importante è indubbiamente il fine ultimo di queste iniziative: il benessere e la crescita della collettività stessa. La tesi propone l’avvio di un percorso partecipato per il riuso dell’ex area industriale Tabasso a Chieri. Gli attori principali del processo, amministrazioni e comunità cittadina, dialogano per “trasformare” il bene pubblico abbandonato in un bene ad uso comune assumendosi le responsabilità della gestione e della crescita. A tal fine il metodo partecipativo fornisce elementi di riflessione e stimola ragionamenti concernenti le più opportune scelte per il soddisfacimento del bene comune. La realizzazione di questo percorso all’interno della tesi vuole poi giungere, nella parte conclusiva, a delle suggestioni in termini di interventi, funzioni e attività per il riuso del bene. L’elaborato si suddivide in due parti. La prima è dedicata ad una corposa ricerca che indaga le esperienze di riuso con cambio di destinazione d’uso (da complessi industriale a poli attrattivi in ambito culturale) all’interno del continente Europeo ed è sintetizzata in una raccolta di schedature. Questa non vuole presentarsi come un semplice elenco di riqualificazioni virtuose ma racchiude diversi obiettivi: innanzitutto la necessità, personale, di migliorare la conoscenza e la consapevolezza riguardo il tema scelto; indagare sulle dinamiche del riuso prestando particolare attenzione verso gli strumenti legali e organizzativi; individuare i ruoli, le possibilità, gli intenti e le attitudini dei diversi soggetti coinvolti; studiare le tendenze in termini di gestione degli spazi, inserimento di funzioni e offerte per il pubblico e, infine, sviluppare considerazioni utili alla progettazione. Con questi presupposti la seconda parte delle tesi intende delineare un percorso partecipativo e delle suggestioni per il riuso dell’area Tabasso sopra citata. Questi due argomentazioni si articolano in sei capitoli. Nel primo capitolo dell’elaborato viene introdotto il tema del riuso dei fabbricati per la produzione dismessi e la risorsa che questi manufatti rappresentano per lo sviluppo del territorio e della società. In particolare, si intende porre l’accento sulla complessità del tema in termini di definizione di una “metodologia” condivisa di applicazione. Il secondo e il terzo capitolo riguardano la raccolta dei casi studio precedentemente descritta. A seguito delle indagini svolte sulle esperienze di riuso selezionate la creazione di matrici riassuntive ha permesso di sviluppare delle considerazioni sull’argomento oggetto di tesi. In particolare, nel terzo capitolo, si è provato ad individuare le principali variabili e tematiche che entrano in gioco nei processi di riuso mostrando, attraverso casi particolarmente virtuosi, come queste vengono affrontate, sviluppate e gestite. Fattori come il valore storico, la sostenibilità economica, gli obiettivi dei diversi attori coinvolti condizionano fortemente il processo di riuso conferendone complessità e prolissità. Allo stesso tempo la ricerca continua di soluzioni innovative, di sperimentazione di “buone pratiche” per rendere questi ostacoli dei punti di forza stimolano e alimentano costantemente l’obiettivo di rifunzionalizzazione. Il quarto e quinto capitolo introducono il caso della Tabasso, mediante la descrizione dell’area e un’indagine riguardante le principali dinamiche politiche e sociali che hanno caratterizzato i tentativi di recupero del bene negli ultimi dieci anni. La parte di analisi comprende lo svolgimento di interviste effettuate agli attori che hanno mostrato maggiore interesse, sino ad oggi, al riuso dell’area. Il fine delle interviste è quello di comprendere, in vista della progettazione di un percorso partecipato, quali sono gli intenti di questi diversi soggetti, di chi rappresentano (Amministrazione pubblica, Associazioni Culturali, etc.), le loro idee, richieste, aspettative e cosa sono disposti ad offrire per la rifunzionalizzazione del fabbricato. Inoltre, si è deciso di toccare con mano e vivere in prima persona uno dei casi studio analizzati nei precedenti capitoli: l’ExFadda di San Vito dei Normanni (Br). Attraverso un’esperienza di “osservazione partecipante” si è voluto comprendere al meglio i meccanismi che regolano una comunità attiva nel riuso e nella gestione di un bene comune. Nell’ultimo capitolo viene elaborata una proposta di percorso partecipativo che vede coinvolti tutti i soggetti interessati per il progetto di riuso dell’area Tabasso. Nel processo vengono specificati, attraverso la stesura di un cronoprogramma, i ruoli degli attori coinvolti, gli strumenti, le singole iniziative ed offerte per il recupero del fabbricato. La strategia progettuale consiste in un cambio di destinazione d’uso, da ex cotonificio a polo culturale quale elemento di aggregazione e fonte di attrazione per il territorio. Per il polo in questione viene definita una strategia progettuale che indaga i possibili interventi, attività e funzioni.
Relatori:	Alfredo Mela, Roberto Albano
Tipo di pubblicazione:	A stampa
Soggetti:	A Architettura > AO Progettazione A Architettura > AP Rilievo architettonico
Corso di laurea:	Corso di laurea magistrale in Architettura Per Il Progetto Sostenibile
Classe di laurea:	NON SPECIFICATO
Aziende collaboratrici:	NON SPECIFICATO
URI:	http://webthesis.biblio.polito.it/id/eprint/5956
Capitoli:	1. IL DIBATTITO SUL "COME AGIRE" PER RIUSARE 1.1 Il patrimonio di archeologia industriale come risorsa 1.2 La fiducia nelle iniziative della collettività 1.3 Cambio di destinazione d'uso e mix funzionale 2. 50 CASI DI RIUSO IN EURDPA 2.1 Metodologia di ricerca 2.1.1 Criteri di selezione 2.1.2 Composizione delle schede 2.2 Antologia dei casi studio 3. CONSIDERAZIONI SUI CASI STUDIO 3.1 Attori del processo di riuso 3.1.1 Amministrazione Pubblica 3.1.2 Gruppi informali 3.1.3 Società privata 3.1.4 Enti no - profit 3.2 Modelli relazionali 3.3 Strumenti individuati 3.3.1 Strumenti legali 3.3.2 Strumenti finanziari 3.4 Matrici riassuntive 3.4.1 Matrice del processo di riuso 3.4.2 Matrice delle funzioni 3.5 Variabili e tematiche ricorrenti 3.5.1 Caratteristiche del bene 3.5.2 Orientamento dei soggetti coinvolti 3.5.3 Offerta culturale 4. L'AREA TABASSO 4.1 Descrizione dell'area 4.2 Previsioni e prescrizioni del P.R.G. 4.3 Analisi 4 3.1 Sopralluogo presso l'area Tabasso 4.3.2 Tentativi di riuso del fabbricato dal 2000 ad oggi 4.3.3 Principali Associazioni Culturali a Chieri 5. INTERVISTE 5.1 Intervista semi-strutturata 5.2 Esiti delle interviste 5.3 Una giornata all'ExFadda 6. UN POLO CULTURALE PER L'AREA TABASSD - A.C.T. 6.l Servizi e offerta culturale 6.2 II ruolo dell’Associazione ABC 6.3 Uso temporaneo come punto di partenza 6.4 Patti di condivisione 6.5 Autofinanziamento 6.6 Cronoprogrammi di progetta 6.6.1 Cronoprogramma del processo partecipato 6.6.2 Cronoprogramma degli interventi 6.7 Suggestioni per il riuso degli spazi 6.7.1 FASE ZERO - Azioni preliminari 6.7.2 FASE UND-Affermazione 6.7.3 FASE DUE - Incremento dell’offerta CONCLUSIONI BIBLIOGRAFIA SITOGRAFIA CASI STUDIO ALLEGATO - INTERVISTE
Bibliografia:	LIBRI Roberto Albano, La città cambia forma: gli spazi pubblici tra residenti, turisti e movida notturna, In: La città con-divisa: lo spazio pubblico a Torino / Alfredo Mela, FrancoAngeli, Milano 2014, pp 16, pagine 83-98 Ash Amin, Nigel Thrift, Città. Ripensare la dimensione urbana, Il Mulino, Milano 2005 Liala Baiardi, Evoluzione del processo edilizio e sviluppo del territorio: dinamiche e strumenti della pubblica amministrazione a sostegno dell'evoluzione e del processo edilizio per competere nell’Unione Europea, Maggioli, Santarcangelo di Romagna 2010 Alessandro Balducci, Disegnare il futuro. Il problema dell’efficacia nella pianificazione urbanistica, Il Mulino, Bologna 1991 Carlo Alberto Barbieri, Dismissione e sottoutilizzazione di complessi immobiliari in PAvarello, M. Ricci, Politiche urbane. Dai programmi complessi alle politiche integrate di sviluppo urbano, INU Edizioni, Roma 2000 Luigi Bobbio, A più voci. 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