Progettare a Madrid. Progettare un Grattacielo multi livello sulla Costa del Mediterraneo dopo un anno di studi presso l'ETSA Madrid

Al Termine dei corsi presso il Politecnico di Torino nel 1999-2000 ho svolto un anno di studi presso il ETSAM di Madrid, dopo una selezione fatta sulla base di un book progetti. Ho dedicante l'intero anno all' apprendimento di un metodo progettuale. Il corso di progettazione era tenuto dal prof. Ignactio Vicens. I temi del corso erano quattro a scale diverse. Per la mia tesi ho scelto di sviluppare l'ultimo tra i temi proposti: il grattacielo.

Il grattacielo è argomento di un concorso nazionale per architetti promosso da una multinazionale spagnola e richiede di progettare una torre nella città di Benidorm. Il sito è situato su un pendio di 14 metri di dislivello, a 50 metri dal mare e a 100 metri dal centro storico della città, svilupato su una superficie di 24.000 m2. La richiesta della multinazionale è quella di realizzare una torre polifunzionale: residenza, commercio, svago ecc. Tassativo per la committenza é il requisito che la torre costituisca un punto di attrazione di investimenti con un elevata resa commerciale.

La città di Benidorm ha uno skyline caratterizzato da un grossa presenza di torri residenziali lungo la costa, a pochi metri dal mare. Queste, quasi sempre, presentano una fascia di piccoli servizi commerciali con una conseguente mancanza cronica di piazze e spazi comuni al di là della spiaggia.

Dopo un approfondimento sugli aspetti storici, critici e concettuali delle torri ho avviato una ricerca sugli aspetti tecnologici e bioclimatici dei grattaceli che ha influenzato le successive scelte progettuali.

Ho deciso, dopo alcune correzioni con il Prof. Vicens e la lettura di alcuni articoli su Archgram e Site, di sviluppare l'idea di una torre multi livello. Il corso presso la scuola di Madrid richiedeva la realizzazione di un modello e lo sviluppo di alcune idee di progetto.

Con il contributo del prof. Lattes, con cui il tema é stato ripreso dopo il ritorno a Torino, per la redazione finale della tesi, la torre multi livello con richiami al tema venturiano del "billboard" (cartellone pubblicitario) è diventata una torre - sempre multi livello - ma con una pelle permeabile e bioclimatica.

L'idea guida è quella della città verticale, dove ogni livello può essere caratterizzato oltre che dalle diverse funzioni insediate, anche da una diversa immagine architettonica. Con il contributo del prof. Napoli, docente di Scienze delle Costruzioni ho ideato la piastra di base. Questa è concepita come una grande trave reticolare tridimensionale, in grado di sopportare il carico di una costruzione alta 12 m e di scaricarne la tensione su una struttura verticale a forma stellare.

L'idea commerciale è quella che l'investitore possa acquistare la superficie del singolo livello decidendo di costruire e ricostruire con le caratteristiche che più preferisce, il tutto all'insegna della massima flessibilità.

Le destinazioni d'uso dei singoli livelli sono state, tra le molte possibili, ipotizzate secondo criteri di interesse diverso: piazza commerciale con negozi e locali, ingresso residenze con servizi e banche, tre livelli di residenza (estive e tradizionali), la sede di una multinazionale, una sede di una marca d'abbigliamento italiana, un albergo, un casinò e sul tetto una discoteca con un grande belvedere a sbalzo.

Di tutto il grattacielo è stato sviluppata l'immagine generale, definita l'organizzazione delle parti comuni ai primi livelli, l'impianto strutturale, i collegamenti verticali e i percorsi delle canalizzazioni. Sono stati affrontati a livello esplorativo gli aspetti bioclimatici e, ad un maggiore livello di dettaglio architettonico, é stata sviluppata una soluzione costruttiva per un livello residenziale.