L’area presa in considerazione nell’elaborato è Borgo Vittoria, situato a sud del centro storico della città di Moncalieri.

La borgata si caratterizza per una forte frammentazione dello spazio: all'interno dell’area delimitata a nord da Via Cavour e a sud da Corso Savona si trovano infatti edifici residenziali, produttivi, alcuni in via di dismissione o abbandonati, aree verdi non curate, spazi incolti e un'area agricola.

Il Piano Regolatore Generale Comunale per le aree libere incolte e industriali in via di dismissione prevede una trasformazione principalmente rivolta all’inserimento di nuove residenze e attività terziarie, espositive e commerciali.

L’intento quindi è quello di riqualificare l’intera borgata rendendola un nuovo polo attrattivo anche per le zone circostanti.

La posizione strategica della borgata, situata in prossimità del centro storico di Moncalieri e collegata alle città limitrofe da una efficiente rete stradale, e la presenza di aree libere o sfruttabili grazie alla rilocalizzazione delle attività produttive, dà l’opportunità di offrire un volto nuovo alla borgata: l’inserimento di aree verdi pubbliche, di una pista ciclabile, di servizi e nuove attività culturali, ricreative e terziarie fa si che venga migliorata la qualità della vita degli abitanti.

La riqualificazione urbana viene promossa prendendo in considerazione diversi aspetti:

fisico-ambientale: rivalutando lo spazio pubblico e naturale;

economico-occupazionale: inserendo nuove attività che attirino anche persone al di fuori della borgata;

socio -culturale: rafforzando la coesione sociale e aumentando e differenziando l'offerta culturale del territorio;

della comunicazione: favorendo l’integrazione de gli interventi e la partecipazione dei diversi attori locali.

Al progetto di rigenerazione si è giunti dopo aver effettuato una serie di analisi indispensabili per la conoscenza dell’area di intervento, per l’individuazione delle problematiche da risolvere e degli obiettivi da raggiungere. Il primo passo è stato quello di effettuare un’indagine storico-cartografica, che ha permesso di conoscere l’evoluzione della borgata nel corso degli anni e di evidenziare se esiste una vocazione storica dell'area. Successivamente si è passati all’osservazione esperta sul campo che ha reso possibile individuare non solo le caratteristiche fisico ambientali e architettoniche attuali della borgata ma anche gli aspetti sociali, cogliendo le relazioni tra gli abitanti e il loro territorio al fine di evidenziare le loro necessità, di cui si terrà conto nel progetto.

Il passo successivo è stato quello di effettuare un’analisi statistica, inizialmente comparando i dati relativi ai comuni dell’Area Metropolitana Torinese e poi quelli relativi alle borgate di Moncalieri, in particolare Borgo Vittoria e le borgate limitrofe.

L’ultima analisi effettuata prima di passare alla fase progettuale riguarda l’esposizione di casi studio emblematici e rappresentativi, riferentesi ad alcune città europee. Tali casi studio possono rappresentare una linea guida efficace per l’attuazione di un corretto progetto di rigenerazione urbana.

Gli elementi sopra citati hanno portato alla definizione di una proposta progettuale avente l’obiettivo di rendere Borgo Vittoria un quartiere più vivibile, dinamico e accogliente.