Progetto di restauro e rifunzionalizzazione del Cinema Vittoria di Varese = Restoration and reuse project for Cinema Vittoria in Varese

Obiettivo della ricerca condotta è l’elaborazione del progetto di restauro e rifunzionalizzazione del cinema Vittoria, uno dei cinema storici di Varese, attualmente in stato di abbandono. Il cinema Vittoria è l’unico in città ad aver mantenuto la sua forma originale, senza subire modifiche significative. La storia del cinema Vittoria inizia nel 1917, quando fu commissionato dall’imprenditore milanese Alfonso Bernasconi, che aveva intuito il potenziale economico dell’industria cinematografica emergente. Nel 1960, l’edificio subì alcune modifiche, tra cui l’aggiunta di un’ala a sud con un secondo corpo scale e una pendenza per migliorare la visibilità dello schermo. Da allora, non ha subito ulteriori modifiche, conservando così un aspetto molto vicino a quello originale. L’interesse per questa ricerca deriva dalla potenzialità di questo luogo evocativo, situato in pieno centro e vicino a un nucleo culturale in sviluppo. Questa posizione strategica evidenzia la necessità di rifunzionalizzare un luogo, che potrebbe arricchire il panorama culturale della città. Le analisi effettuate hanno esaminato molteplici aspetti: territoriali, socio-economici, storici, funzionali, materici e costruttivi dell’edificio. Le analisi hanno portato alla proposta di un progetto che prevede la conservazione e il recupero funzionale dell’edificio. Per definire una proposta progettuale che risponda alle reali esigenze, è stata fondamentale l’analisi della domanda. Questa è stata condotta in due fasi: inizialmente attraverso un’intervista con l’amministrazione comunale di Varese, e successivamente mediante un’analisi di mercato dell’industria del cinema e dell’intrattenimento sia a livello nazionale che locale. Il progetto di restauro e riuso mira a recuperare non solo il valore e la struttura del cinema Vittoria, ma anche a garantirgli una nuova funzione . L’inserimento di usi sostenibili è pensato per evitare l’abbandono del bene storico. Infine, è stata condotta un’analisi economica per stimare il costo del progetto di restauro e rifunzionalizzazione del Cinema Vittoria. Questa analisi ha permesso di determinare i costi necessari per la rinascita del cinema, considerando l’eventualità di un acquirente pubblico, come il Comune di Varese.