Il Comune di Maneiro è uno dei più importanti dell'isola dove si trovano molti dei servizi terziari che l'isola offre ai visitatori come hotel, ristoranti, attività commerciali, trasporto, e anche perchè possiede le spiagge più belle e gran parte di edifici storici più risaltanti dell'epoca della colonizzazione in Venezuela; questo ha permesso che il comune di Maneiro raggiungesse un alto livello di indice commerciale - turistico; infatti si trova tra i primi comuni con più abitanti di tutta l'isola.

Questo fenomeno di crescita e sviluppo ha generato un' altro tipo di problema tra i suoi abitanti come la crescita di questa domanda; più servizi e più infrastruttura. Per questo si è iniziato ad avere tra gli altri problemi, un alto deficit nel sistema educazionale, generando un incremento della popolazione nelle scuole già esistenti e un basso rendimento accademico degli studenti e un necessità di nuovi centri educazionali nella comunità.

L' Unità Educativa "Gran Mariscal de Ayacucho", che si trova localizzata nel Comune di Maneiro dell'Isola di Margarita, ha iniziato a presentare questo tipo di problema all'interno della sua istituzione e ha sollecitato un cambio della sua struttura e di sede per potere offrire un migliore servizio ai suoi studenti ed ai suoi dipendenti

Queste problematiche portano alla realizzazione di questo lavoro di progetto, nel quale si realizzeranno una serie di analisi urbani e dì riconoscimento della zona per sapere in quale condizioni fisiche sì trova il comune riguardo alla sua struttura e uso attuale.