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RIQUALIFICAZIONE AREA "EX-ACCIAIERIE MANDELLI", COLLEGNO

Carlo Maria Conteri, Sara Gentile, Alessandro Giacolino

RIQUALIFICAZIONE AREA "EX-ACCIAIERIE MANDELLI", COLLEGNO.

Rel. Bruno Bianco, Elena Fregonara. Politecnico di Torino, Corso di laurea specialistica in Architettura, 2009

Abstract:

Un territorio di circa 18,10 km. quadrati di superficie, gli abitanti del Comune di Colegno, registrati all'anagrafe in data 31 Dicembre 2008, sono 50.053. La densità territoriale di popolazione è pari a 2771 abitante/kmq. Complessivamente la popolazione dal 1971 ad oggi è salita da 41.948 abitanti a 50.158 con un tasso di crescita del 19%. Osservando i dati relativi alla popolazione rilevata dagli ultimi tre censimenti, è però possibile individuare tre periodi di crescita differenti.

Relatori: Bruno Bianco, Elena Fregonara
Tipo di pubblicazione: A stampa
Soggetti: A Architettura > AO Progettazione
G Geografia, Antropologia e Luoghi geografici > GG Piemonte
Corso di laurea: Corso di laurea specialistica in Architettura
Classe di laurea: NON SPECIFICATO
Aziende collaboratrici: NON SPECIFICATO
URI: http://webthesis.biblio.polito.it/id/eprint/1533
Capitoli:

INDICE

PARTE l: QUADRO CONOSCITIVO

Analisi del contesto territoriale

CAPITOLO 1: La città di Collegno

1.1 La popolazione

1.2 Le geografie

1.3 1 quartieri

1.4 Risorse economiche

1.5 I parchi e il patrimonio architettonico

CAPITOLO 2: Lettura storica del territorio

2.1 Collegno: dalla villa al burgus

2.2 L'insediamento nella Collegno tardo medievale: il borgo e il sistema degli Ayral

2.3 I secoli XVII - XVIII

2.4 La seconda metà del XIX secolo

2.5 L'esperienza di Leumann

2.6 Collegno sino alla seconda guerra mondiale

2.7 Dal dopoguerra a oggi

2.8 I precedenti piani di Collegno

2.9 P.R.G.C. 1949

2.10 P.R.G.C. 1959

2.11 P.R.G.C. 1972

2.12 P.R.G.C. 1984

CAPITOLO 3: Analisi critica dei luoghi di Collegno

3.1 Una lettura per fasce

3.2 Le parti morfologicamente riconoscibili 3.3 Le parti nominate

3.4 La città dell'industria

3.5 La città della residenza

3.6 Servizi, attrezzature collettive, associazioni, commercio: i "luoghi centrali" della città

3.7 Viabilità trasporti e grandi attrezzature

3.8 La città non costruita, il paesaggio e l'ambiente

3.9 Le acque di superficie e del sottosuolo

CAPITOLO 4: Ambiti di pianificazione e progettazione

4.1 Il Campo Volo

4.2 ll Centro storico

4.3 Le aree di via De Amicis

4.4 L'area di ricucitura

4.5 La Certosa Reale

CAPITOLO 5: Descrizione area Mandelli

5.2 Storia dell'ex- acciaierie Mandelli

5.1 Analisi dell'area oggetto di studio: PRGC Collegno

5.3 Area Mandelli oggi

PARTE II: ANALISI DEL PROGETTO

CAPITOLO 6: II progetto

6.1 Relazione Illustrativa: le scelte pianificatorie e gli obiettivi

6.2 Analisi urbanistica

CAPITOLO 7: Fattibilità economica del progetto

7.1 Introduzione

7.2 Fase 1: Analisi di sito

7.3 Fase 2A: prefattibilità del progetto (indagini sociologiche)

7.4 Fase 2B: prefattibilità del progetto (inquadramento territoriale)

7.5 Fase 3: Fattibilità

7.6 Fase 4: Analisi Costi e Ricavi

Conclusioni

Bibliografia

Bibliografia:

BIBLIOGRAFIA

LEGGI E NORMATIVA DI RIFERIMENTO

Legge 17 agosto 1942 n. 1150 "Legge fondamentale urbanistica"

D.M. 1444/68 "Limiti inderogabili di densità edilizia, altezza, di distanza fra i fabbricati o rapporti massimi tra spazi destinati agli insediamenti residenziali e produttivi e spazi pubblici o riservati alle attività collettive, al verde o a parcheggi da osservare ai fini della formazione o revisione di strumenti urbanistici".

Testo coordinato della legge regionale 5 dicembre 1977, n. 56. "Tutela ed uso del suolo" e successive modifiche ed integrazioni.

Legge 11 febbraio 1994 . 109 e s.m.i. Legge quadro in materia di lavori pubblici.

Decreto legislativo 29 ottobre 1999 numero 490, recante il Testo Unico delle disposiiiruri legislative in materia di beni culturali e ambientali.

P.R. 21 dicembre 1999 n. 554. Regolamento di attuazione della leggo quadro in materia di lavori pubblici.

D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380. Testo unico delle disposizioni legislative e regolamenti in materia edilizia.

Piano Regolatore Generale Comunale. Città di Collegno approvato con deliberazione dalla Giunta Regione Piemonte n° 10 - 9436 del 26 maggio 2003 pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte (B.U.R.) n° 23 in data 5/6/2003. Con rispettive Norme Tecniche di Attualizzazione e Schede Normative.

ALTRA DOCUMENTAZIONE

Massimello M. (a cura di), Nuovo Piano Regolatore delibera programmatica, città di Collegno, Città di Collegno.

PUBBLICAZIONI

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Avarello P., Il piano comunale, Milano, Il Sole 240re Edizioni, 2000.

Bondonio A, Callegari, Cristina Franco, Luca Gibello (a cura di), Stop&Go il riuso delle aree industriali dismesse in Italia: Trenta casi studio, Alinea Editrice, Firenze, 2005

Bravi M. , Fregonara E. , Promozione e sviluppo immobiliare. Analisi dei processi e tecniche di valutazione, Celid, Torino, 2004

Brunetta G., Sudano P.M. (a cura di), Cominciare dal territorio, Firenze, Alinea, 2004.

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Zevi B. (Coordinamento di), Il nuovo Manuale dell'Architetto, Mancosu Editore, Roma, 1996

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