Progettazione integrata e sostenibile di un nuovo edificio residenziale – applicazione del protocollo LEED for Homes = Integrated and sustainable design of a new residential building - application of the LEED for Homes protocol

L’obiettivo del seguente elaborato è l’illustrazione del percorso di progettazione integrata di un nuovo edificio ad uso residenziale, analizzando tutti gli aspetti che interessano tale programma. Per progettazione integrata si intende il coordinamento di tutte le discipline coinvolte nella realizzazione di un progetto, al fine di conseguire in maniera ottimale un obiettivo comune. In questo particolare caso è stato posto l’accento sulla sostenibilità ambientale, tema di attuale rilevanza, ed in particolare su una valutazione preliminare per il perseguimento della certificazione LEED for Homes promossa dalla USGBC (U.S. Green Building Council). Partendo dallo studio della normativa vigente in Italia e nella regione dove sorgerà l’edificio, si sono posti i limiti dei requisiti minimi che l’unità abitativa deve soddisfare in termini di prestazioni energetiche. In accordo con le indicazioni date dal team incaricato della progettazione architettonica, in merito alle caratteristiche strutturali dell’edificio, si è proceduto con la modellazione energetica dell’unità abitativa, implementando tali caratteristiche su un software di simulazione dedicato. Il modello sviluppato insieme alla progettazione degli impianti meccanici, degli impianti elettrici, del sistema domotico, e dell’analisi del protocollo LEED si sono mosse parallelamente in modo da convergere sinergicamente verso il comune obiettivo di ottenere una casa sostenibile, confortevole, funzionale ed efficiente. Dalla modellazione energetica si è passati alla progettazione degli impianti meccanici (impianto di riscaldamento e climatizzazione) volti ad ottenere un sistema efficiente e flessibile in accordo con gli OPR (Owner Project Requirements) concordati con il cliente. Le scelte tecnologiche compiute in quest’ambito sono state fatte sfruttando efficacemente le fonti di energia rinnovabile (solare termico e solare fotovoltaico). Le grandezze di riferimento alla progettazione e al dimensionamento degli impianti meccanici sono concordi con i requisiti di sostenibilità proposti dal protocollo LEED. Analogamente lo sviluppo dell’impianto elettrico segue le esigenze della committenza in merito alla distribuzione degli ambienti, alle logiche del progetto degli impianti meccanici ed alle esigenze di sostenibilità e all’efficienza Energetica Attiva Secondo la Normativa Europea UNI EN 15232. L’applicazione del protocollo LEED for Homes prende avvio dalla verifica dei minimum mandatory requirements, ovvero i requisiti minimi che l’edificio deve soddisfare affinché sia certificabile, segue quindi una dettagliata valutazione dei crediti ottenuti ed ottenibili sulla base delle scelte progettuali. L’approccio, definito a ragione olistico, mette in relazione tutte le professionalità che compongono il team progettuale in tutti gli ambiti della costruzione: localizzazione e trasporti, sostenibilità del sito, gestione delle acque, energia e atmosfera, materiali e risorse, qualità ambientale interna. Assodato l’impatto ambientale che una qualsiasi opera antropizzata costituisce, l’elaborato evidenzia l’importanza di affrontare la progettazione edilizia seguendo una linea guida come quella di un protocollo per la certificazione della sostenibilità, unica garanzia nel settore immobiliare per dare una risposta efficace al tema dell’emergenza ambientale senza rinunciare allo sviluppo economico.