PROGETTO, RECUPERO, RIUSO. L'ex Colonia Marina di Cagliari = DESIGN, RENOVATION, REUSE. The former Maritime Colony in Cagliari

La tesi tratta il tema del recupero di un’ex Colonia Marina del periodo fascista situata sul litorale della citta di Cagliari. L’edificio è considerato una delle più significative opere di architettura razionalista in Sardegna, ma il progetto originale è rimasto incompiuto e ha subito modificazioni ed usi impropri, per poi andare incontro ad oltre trent’anni di abbandono e dopo alcuni tentativi di riqualificazione il suo ingombrante rudere si trova in condizioni di degrado in attesa di una nuova destinazione d’uso. Il capitolo di apertura della tesi ricostruisce le vicende progettuali che hanno portato alla realizzazione dell’edificio e la sua storia dalla costruzione fino all’abbandono e ai recenti tentativi di riqualificazione. Viene inoltre analizzata la figura del progettista, Ubaldo Badas, personaggio sconosciuto al di fuori dell’isola ma tra i più rappresentativi esponenti del Movimento Moderno in Sardegna. Il secondo capitolo esamina il rapporto esistente tra l’edificio e il contesto urbano e paesaggistico in cui esso si inserisce, imprescindibili al fine dell’attribuzione di una nuova funzione capace di valorizzare l’edificio e di trasformarlo in un nuovo polo di attrazione alla scala urbana e metropolitana. I contesti analizzati sono quello della Città Metropolitana di Cagliari, a cui vanno riferite le dinamiche sociali, i flussi e il bacino di utenza, della spiaggia del Poetto, sulla quale l’edificio sorge, e del Parco Naturale di Molentargius, con il quale esiste uno stretto rapporto di interrelazione che la nuova funzione si propone di valorizzare e intensificare. Nel terzo capitolo vengono analizzati i principali strumenti di pianificazione urbanistica e territoriale dai quali derivano le strategie, gli indirizzi e i vincoli relativi all’edificio e alle porzioni di territorio ad esso adiacenti che sono interessate dal nuovo progetto. L’approfondimento principale riguarda il Piano Paesaggistico Regionale della Sardegna, il quale rappresenta lo strumento di pianificazione più importante al quale sono subordinati tutti gli altri piani locali. Altri paini analizzati sono il Piano Urbanistico Comunale della città di Cagliari, con particolare riferimento alle varianti urbanistiche specificamente riferite all’area dell’ex Ospedale Marino, il Piano di utilizzo dei litorali e le linee guida per la redazione del nuovo piano per il Parco di Molentargius, attualmente in fase di elaborazione. La proposta progettuale presentata nel quarto e ultimo capitolo propone il recupero dell’edificio e il suo riutilizzo con la nuova funzione di Centro visitatori per il Parco Naturale Regionale del Molentargius e del Poetto. Partendo proprio dai fattori che hanno condotto alla scelta della nuova funzione vengono analizzati i caratteri architettonici dell’edificio esistente e le premesse progettuali orientate alla loro valorizzazione attraverso il progetto di riuso. Sono quindi descritti tutti gli elementi del progetto architettonico, dal concept di partenza fino al dettaglio di tutti gli interventi sull’edificio, passando per gli aspetti relativi alla distribuzione interna delle funzioni, la definizione di volumetrie, forme architettoniche e materiali, esposti mediante gli elaborati grafici delle tavole di progetto. L’obiettivo finale della tesi è quello di proporre uno progetto che possa dare una nuova funzione a questo edificio incompiuto e creare nuovi scenari di valorizzazione della città di Cagliari e del suo territorio.