Osservando l'area ci siamo rese conto di diversi problemi: il come risolverli è stato il punto di partenza per il progetto.

La maggior parte degli edifici presenti nell'area sono fatiscenti: la prima osservazione è quindi valutare se gli edifici possono essere recuperati o demoliti.

L'assenza di una relazione spaziale ben definita che leghi i singoli edifici porta ad un disordine urbanistico oltre che ad un fastidioso senso di disorientamento.

E' necessario rivalutare l'urbanistica dell'area privilegiando gli assi preesistenti che abbiano una maggiore forza.

I cattivi riusi degli stabili (quindi del quartiere) che si sono susseguiti negli anni, hanno portato all'eliminazione di edifici di grande interesse storico.

L'obiettivo è di mantenere quegli edifici che sono legati al contesto da una stessa storia e da una stessa coerenza urbanistica.

Manca in quest'area un vero e proprio centro di aggregazione, nonostante la presenza nel quartiere di una scuola media superiore e una inferiore.

Lo scopo del progetto è stato quello di creare una piazza principale che collegando gli edifici, possa diventare un interessante punto aggregativo sociale.

II progetto si sviluppa intorno a 4 assi principali: quello ortogonale a via Ramelli, quello parallelo a via Scarampi, quello che unisce il tribunale alla chiesa di S. Giuseppe e quello della Douja d'Or.

Questi assi non vogliono creare spazi dal loro intersecarsi, bensì suddividere l'area in parti ordinate: gli assi si incontrano in un solo punto all'interno all'ex palestra Muti e in una sola retta ovvero l'asse tribunale - S. Giuseppe.

Per enfatizzare la presenza degli assi abbiamo usato una pavimentazione che, con l'alternarsi di due materiali diversi, ne sottolinea l'orientamento.

Tale pavimentazione funziona come unione tra i vari interventi e prosegue all'interno degli edifici e della piazza.

Il progetto consiste nello sviluppo di due edifici commerciali (centro commerciale e Douja d'Or), una piazza ribassata, un'autorimessa interrata e lo studio degli spazi circostanti. Il centro commerciale è un edificio lineare nato dalla compenetrazione di due volumi puri (uno in laterizio e l'altro in acciaio e vetro); la Douja d'Or (vineria - esposizione vinicola) è un edificio con impronta tecnologica nato sul tracciato di un fabbricato esistente del quale viene mantenuta la geometria originale.