Il bando di concorso esprime la volontà dell' Ayuntamiento di Estepona e della delegazione di Cultura e Patrimonio di donare alla città, di stampo prettamente turistica, di eleggere un modello di edificio che contribuisca ad arricchire il patrimonio culturale della città, in modo che nel progetto sia predominante il carattere estetico e artistico rispetto al lato funzionale, senza però che quest'ultimo venga tralasciato nell'idea globale del progetto.

Il bando di concorso prevede che l'equipaggiamento sul suolo qualificato come Socio-Culturale, all'interno dello spazio denominato "parco centrale", sia destinato a spazio scenico con una tipologia da sviluppare del tutto libera in modo da valutare la proposta di progetto adeguata al contorno circostante. Dentro la delimitazione del progetto dello spazio scenico, con uno dei suoi fronti che guardano il mare, esso dovrà disporre la superficie rimanente per la edificazione di uno spazio pubblico o piazza.

Il programma funzionale del teatro è redatto in modo da creare

una grande libertà di progettazione ed avere differenti soluzioni che

potranno arricchire la qualità del concorso.

Il progetto è caratterizzato da due teatri, uno con una capienza di seicento posti e l'altro con una capienza di cento posti, da tre edifici costituenti le scuole di canto, recitazione e danza, un bar. Tutto il complesso risulta essere unito da una passerella coperta che ha la funzione di raccordo tra i vari edifìci.

L'evoluzione della fase progettuale della Tesi ha enfatizzato la libertà di progetto richiesta dal bando e per dare risalto al nuovo complesso ci si è orientati verso un'architettura cromatica caratterizzata da schermature multicolore per dare adeguata importanza alla nuova costruzione e farla emergere dal verde del parco centrale che lo circonda.