Il lavoro svolto nella presente tesi è volto a indagare le cause che hanno portato all'emancipazione del Piazzo dal centro cittadino biellese odierno. Per poter denunciare la situazione architettonica, urbana e sociale di Biella e in particolare della borgata, si è resa necessaria l'analisi degli sviluppi storici che hanno portato il territorio a questa situazione di stallo. Presa coscienza delle tematiche che hanno indotto a questa condizione si è ricercato un immobile rappresentativo le caratteristiche generali dell'agglomerato urbano del borgo e che evidenzia l'immobilismo degli ultimi decenni. Attraverso la proposta di restauro della casa degli Antoniani sono state portate avanti, dunque, idee che coinvolgono il ripensamento dell'aspetto distributivo e spaziale dell'edificio, della permeabilità dei lotti e nuove forme di mixitè private, collettive e pubbliche anche con l'ausilio di analisi multicriteriali, con l'intento di promuovere, attraverso il progetto pilota, una rigenerazione a più ampia scala di tutto il Piazzo..