La tesi di laurea ha come obiettivo la rifunzionalizzazione e la valorizzazione della caserma "La Marmora" situata in via Asti in Torino, nel quartiere Borgo Po ai piedi della collina torinese. È un luogo di forte interesse, in quanto rientra nel circuito degli ex-immobili del Demanio della Difesa in dismissione, attualmente oggetto di un acceso dibattito nazionale sulle possibilità concrete di riutilizzo. Si tratta nella maggior parte dei casi di grandi complessi di edifici militari rimasti in stato di abbandono e di degrado che rappresentano dei vuoti urbani in aree di pregio da restituire alla città attraverso interventi di recupero urgenti. Nonostante il complesso della caserma si presenti in buone condizioni strutturali e sia collocato in una zona centrale e di prestigio, risulta inutilizzato da alcuni anni. Ciò suggerisce lo sviluppo di un progetto che prevede l'inserimento di funzioni consone sia alla natura dell'edificio, sia alle esigenze degli abitanti residenti nel quartiere e non, e soprattutto che sia coerente con il quadro programmatico (accordo quadro Stato - Cassa Depositi e Prestiti - Comune), delle strategie locali e nazionali al fine di ridar vita al complesso e creando un nuovo polo di aggregazione in città. Affinché la caserma non perda la sua identità, gli edifici che la compongono non devono essere considerati come singole unità, ma come parte di un unico progetto. Inoltre la ricerca delle funzioni più adeguate deve basarsi su una attenta analisi del territorio, analizzando quello che già la zona offre e individuare le attività che mancano. Il passo successivo all'individuazione delle funzioni consiste nella stima parametrica dei costi di restauro e rifunzionalizzazione e nell'elaborazione di un piano di gestione in cui vengono analizzati i costi che ogni singolo gestore dovrà sostenere e i ricavi che otterrà. L'obiettivo è quello di fornire la base per un progetto di rifunzionalizzazione ed un piano di finanziamento e/o investimento entro i confini della loro fattibilità economica, finanziaria, e sociale.