L’attività industriale della SALP , costituita sia da lavorazioni conciarie sia dalla produzione di vernici, ha segnato i primi rallentamenti già nel corso degli anni Ottanta; è stata interrotta dapprima l’attività conciaria , e verso la metà degli anni Novanta, la produzione di vernici, segnando definitivamente la crisi del complesso industriale e la sua chiusura. Nel 1998, dopo un lungo periodo di inattività che ha anche determinato la progressiva degradazioni degli stabilimenti, l’intero complesso industriale è stato acquistato da un’unica proprietà con cui l’Amministrazione comunale ha iniziato a valutare possibili trasformazioni sostenibili sia sotto il profilo economico che della pubblica utilità. Dopo un’ulteriore fase di stallo , non essendo emerse concrete ipotesi insediative durante la formazione del Piano Regolatore oggi vigente, l’ambito è stato regolamentato in termini generici.

Con il mio progetto ho puntato a rifunzionalizzare il sito dismesso in modo da restituire alla città e alla popolazione un vasto ambito da tempo negato alla pubblica fruizione. Ho creato un vero e proprio quartiere cittadino, caratterizzato da funzioni complementari reciprocamente integrate, capace di caratterizzare per tutti i suoi aspetti formali, compositivi e qualitativi la nuova porta di accesso da sud all’abitato di Rivarolo. L’area diventa quindi un polo sanitario, commerciale, terziario e residenziale. Come vedremo in seguito, nell’area sono stati progettati una Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA), una Residenza Sanitaria (RS), un centro benessere, delle residenze e attività commerciali al dettaglio.

Ho posto molta attenzione anche all’organizzazione degli spazi verdi pubblici e privati in modo da creare aree ludiche e di svago non solo per i residenti del lotto, ma per l’intera comunità. Tutto ciò ha previsto una nuova progettazione delle vie di comunicazione e distribuzione dei parcheggi.

Lo studio delle preesistenze mi ha notevolmente ispirata nella progettazione, infatti quando la fabbrica era nel pieno della sua produzione, sotto la direzione del Sig. Cuccodoro, venne costruito un intero villaggio operaio esattamente di fronte al lotto della fabbrica, affiancato da un asilo nido, scuola materna e scuola-convitto. Venne posta attenzione alle necessità dei lavoratori e delle loro famiglie, che in questo modo potevano stare tutte insieme in un’area fornita di tutti i servizi necessari ad una vita confortevole. Allo stesso modo ho iniziato il progetto partendo dall’idea di andare a ricreare una rete di comunicazione tra residenze, servizi e commercio tale da ricalcare l’ideale del Sig. Cuccodoro, molto apprezzata dai cittadini di Rivarolo.

Dopo attente analisi di carattere sociologico e urbanistico mi sono orientata, in particolar modo, verso la costruzione di una struttura per anziani provvista di tutti i comfort per condurre una vita tranquilla ed integrata alla routine quotidiana senza escludere la popolazione rivarolese. Sono arrivata alla progettazione di strutture complementari le une con le altre, aperte a residenti, fruitori e anche agli esterni, in modo da creare un’area accogliente per chi entra in Rivarolo sud ed utile in diversi ambiti.