L'intento principale di questa tesi è quello di trovare un metodo adeguato di interpretazione qualitativa e quantitativa delle pratiche di sviluppo e di mutazione nel tempo, dello spazio pubblico e privato nell'area di Nikaia, in modo da elaborare un piano di gestione futura attraverso pratiche progettuali alternative. Lo spazio viene inteso come la proiezione dei valori della società sul territorio e le nostre proposte vengono elaborate in modo tale da rappresentare materialmente questi valori. Il metodo utilizzato (actor network theory, stakehold er analysis act) tiene conto di diverse dimensioni della questione, come ad esempio i conflitti e le negoziazioni tra gli attori in gioco, i possibili risultati di policy making e quindi gli effetti nel tempo di tali decisioni.