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Alterini, Martina

Oltre lo scheletro - La bolla edilizia spagnola e un progettodi riuso per il non finito.

Rel. Marco Trisciuoglio, Grazia Maria Guya Bertelli, Davide Tommaso Ferrando. Politecnico di Torino, Corso di laurea magistrale in Architettura costruzione citta', 2015

Abstract:

L'ultima bolla edilizia spagnola, che si è sviluppata da fine anni Novanta e interrotta dalla crisi economica mondiale del 2007-2008, ha avuto gravi ripercussioni sulla società, sulla città e sul paesaggio. Non esiste territorio che sia sfuggito allo tsunami urbanizador, all'onda di cemento che ha ricoperto ogni angolo della Spagna, con una media di 75,8 nuovi ettari urbanizzati al giorno. Il risultato di questo processo è un rotale di sei milioni di case, tra nuove e invendute, vuote e non finite, infrastrutture ridondanti e fuori scala, parchi tematici e campi da golf. Il risultato è un nuovo patrimonio per la maggior parte inutilizzato e abbandonato.

Questo nuovo patrimonio, in parte composto da scheletri di cemento abbandonati, racchiude in sé grandi potenzialità e diventa materiale per il progetto. L'obiettivo è quello di recuperare questi spazi, instaurando al loro interno un nuovo ciclo di vita che potrebbe soddisfare le esigenze della comunità, risolvendo in questo caso l'emergenza abitativa spagnola dovuta alla stessa bolla immobiliare.

Il capitolo 00 mostra da dove parte questa ricerca, con una serie di fotografie di scheletri di cemento abbandonati, non finiti, dispersi nella campagna di Zaragoza. Il capitolo 01 tenta di analizzare cause e conseguenze del fenomeno immobiliare spagnolo, dalle politiche sulla casa ai cambi nell'occupazione dei suoli. Il capitolo 02 sostiene l'importanza dei processi di mappatura partecipativa dei luoghi dell'abbandono, in quanto il loro riconoscimento costituisce il primo passo verso progetti di riuso. Nel capitolo 03 si descrivono le strategie attuabili nei confronti dei luoghi scartati, rafforzate da uno o più casi studio. Nel progetto vengono allora prese in considerazione le ipotesi della demolizione, del non-intervento o del riuso, nelle sue molteplici forme. Il capitolo 04 rappresenta la conclusione della ricerca, dove tutte le precedenti analisi si concretizzano in un metaprogetto di riuso di uno scheletro edilizio abbandonato con funzione abitativa.

Relatori: Marco Trisciuoglio, Grazia Maria Guya Bertelli, Davide Tommaso Ferrando
Soggetti: A Architettura > AO Progettazione
U Urbanistica > UG Pianificazione del paesaggio
Corso di laurea: Corso di laurea magistrale in Architettura costruzione citta'
URI: http://webthesis.biblio.polito.it/id/eprint/4139
Capitoli:

- Introduzione

- Il paesaggio del lucro

- La Spagna dei record

La politica della casa in Spagna

La crisi della pianificazione

La creazione della bolla

La domanda

I vantaggi sul credito L’offerta

L'evoluzione dei prezzi L'esplosione della bolla

Il debito degli spagnoli

Il diritto alla casa

Cambio nell'uso dei suoli

Megaprogetti e parchi tematici

- La mappatura dell’abbandono

Mapa de España

Mappare lìtalia

- Strategie per l’abbandono

La demolizione come azione progettuale

Il non fare

Il riuso

- Un progetto oltre lo scheletro

La loggia

Il patio

Bibliografía, Sitografia e Filmografia

Crediti

Ringraziamenti

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