La Società Immobiliare a Torino : gli interventi di edilizia residenziale, 1945-1975

Olga Shubina

La Società Immobiliare a Torino : gli interventi di edilizia residenziale, 1945-1975.

Rel. Filippo De Pieri, Federico Zanfi. Politecnico di Torino, Corso di laurea magistrale in Architettura Per Il Restauro E Valorizzazione Del Patrimonio, 2014

Questa è la versione più aggiornata di questo documento.

Controlla la disponibilità in biblioteca

Abstract:	Introduzione Il lavoro della tesi verte sullo studio di edifìci residenziali multipiano costruiti a Torino tra il 1945 e 1975 circa. L'argomento riguarda vari aspetti della produzione dell'edilizia privata di quegli anni: la storia dei professionisti, delle imprese, delle politiche per l'abitazione. La tesi svolge uno studio dell'attività svolta nella città di Torino dalla Società Generale Immobiliare una delle più grandi organizzazioni che operava a livello internazionale nel campo delle abitazioni e delle opere civili. L'obiettivo è quello di scoprire tutti progetti realizzati e non, programmati dalla SGI, per individuare la strategia con la quale si muoveva la Società a Torino durante il periodo del boom economico del paese. Questa ricerca è stata svolta attraverso lo studio dei documenti archivistici conservati nell’ Archivio Centrale dello Stato a Roma, dove è stato spostato l’Archivio della Società Generale Immobiliare. Attraverso i Verbali dell’Assemblea Generale degli Azionisti, i Verbali del Consiglio di Amministrazione, i Verbali del Comitato Direttivo poi Esecutivo, le Riviste aziendali e gli Album Fotografici è stato possibile ricostruire l’attività dell’Immobiliare svolta a Torino. Il lavoro contiene diverse scale di osservazione che attraversano la dimensione della città fino a raggiungere la realtà delle singole produzioni architettoniche selezionate durante il lavoro di ricerca. La prima parte della tesi si occupa di creare un solido punto di partenza per esplorare le condizioni generatesi negli anni del boom economico: gli effetti sulla società, il dibattito sulla questione dell’ideologia della casa, indagata da una vasta produzione storiografica multidisciplinare, selezionata ed interpretata a seconda della specializzazione degli autori, ed infine il mercato edilizio torinese con i suoi protagonisti. Successivamente a questa sezione di ricerca per sviluppare una conoscenza più vicina alla attività della Società Generale Immobiliare, il lavoro prosegue con una seconda sezione più specifica riguardante la storia della grande organizzazione, il suo contributo nel sviluppo del paese da punto di vista urbanistico e tecnologico. Dai dati ricavati dall’ Archivio Centrale dello Stato si è prodotto un atlante cronologico formato dagli estratti dei verbali, dai disegni tecnici, dalle foto che rappresentano l’insieme delle operazioni immobiliari effettuate dalla Società a Torino: dalle singole costruzioni al progetto di un quartiere intero. Terminata la storia del quadro generale dell’attività svolta a Torino, seguono le descrizioni di ogni singolo caso studio più rilevante, accompagnati da una raccolta illustrativa e da una planimetria generale che spiega in che contesto è sito l’edificio. Lo studio si è stato basato sulle ricerche nell’Archivio Centrale dello Stato, nell’Archivio Edilizio del Comune di Torino e nell’Archivio personale dell’architetto D. Morelli. Nel contestualizzare queste opere si è potuto capire il mercato per cui sono stati costruiti e soprattutto la logica dell’Immobiliare. L’espressione boom economico definisce un eccezionale sviluppo ed incremento della produzione edilizia con un’espansione quasi incontrollata del settore delle costruzione. La mia intenzione è di scoprire la storia di uno dei più grandi protagonisti di questa espansione edilizia italiana limitata con la città di Torino e capire quanto era diversa la sua strategia rispetto alle altre grande città dove ha operato la Società Generale Immobiliare. Abstract in italiano (PDF, 310kB - Creative Commons Attribution) Abstract in inglese (PDF, 356kB - Creative Commons Attribution)
Relatori:	Filippo De Pieri, Federico Zanfi
Tipo di pubblicazione:	A stampa
Soggetti:	A Architettura > AH Edifici e attrezzature per l'abitazione U Urbanistica > UN Storia dell'Urbanistica
Corso di laurea:	Corso di laurea magistrale in Architettura Per Il Restauro E Valorizzazione Del Patrimonio
Classe di laurea:	NON SPECIFICATO
Aziende collaboratrici:	Dipartimento di Architettura e Studi urbani - Politecnico di Milano
URI:	http://webthesis.biblio.polito.it/id/eprint/3724
Capitoli:	Indice I. Introduzione La tabella delle abbreviazioni Introduzione Gli anni di “grande trasformazione” Gli effetti del boom economico Dibattito sull’ideologia ed il ruolo della casa Il mercato edilizio torinese e i suoi protagonisti della ricostruzione Società Generale Immobiliare II. I casi studio Il quadro generale La mappa dei casi studio Sangone Po Palazzina in Via S. Pio V° Casalbergo in Corso Massimo D’Azeglio Turin Pare Centro Mercadante Turin Pare 2, via Oberdan Cabianca III. Conclusioni IV. Bibliografìa Fonti archivistiche Bibliografìa
Bibliografia:	Fonti archivistiche Archivio della Società Generale Immobiliare presso Archivio Centrale dello Stato, Roma - Verbali dell’Assemblea Generale degli Azionisti, buste 2 — 8 - Verbali del Consiglio di Amministrazione, buste 2-10 - Verbali del Comitato Direttivo poi Esecutivo, buste 1-3 - Album fotografici (1946 - 1981), buste 172 - 179 - Riviste “Società Generale Immobiliare”, Realizzazioni e studi nel settore edilizio. Edizioni: 1956, 1958, 1961 - 1973 - “Bilancio 1957. Società Generale Immobiliare di lavori di utilità pubblica e agricola S.p.A. sede in Roma - Capitale L. 16.000.000.000”, Assemblea ordinaria e straordinaria. 95° esercizio 24 aprile 1958 - “Bilancio 1966. Società Generale Immobiliare di lavori di utilità pubblica e agricola S.p.A. Sede in Roma - Capitale L. 34.400.000.000”, Assemblea ordinaria e straordinaria. 104° esercizio 28 aprile 1967 - Progetti I parte (1950 - 1978), Tubi 92-96, Torino U.S.T. Borgaro - Progetti II parte (1953 - 1979), Tubi 675-677, “Turin Park” in Corso Cosenza - Progetti II parte (1953 - 1979), Tubi 964, 965, 972-978, Casalbergo in Corso Massimo D’Azeglio, 60 - Progetti II parte (1953 - 1979), Tubi 708-712, 727, Centro Mercadante in via S. Mercadante 74 - Progetti II parte (1953 - 1979), Tubi 682, 683, 688-691,705, Turin Park 2 in Via Oberdan 106 Archivio Edilizio presso Comune di Torino - Soggetto: Deslex Contessa M. Teresa; Ubicazione: Via S. Pio V, 36; Protocollo: 1962-1-70165 - Soggetto: Società Generale Immobiliare; Ubicazione: Via S. Pio V, 36; Protocollo: 1964-1-10781 -Soggetto: Società Generale Immobiliare di Lavori di utilità pubblica ed agricola; Ubicazione: Via S. Pio V, 36; Protocollo: 1964-1-11256 - Soggetto: Società Generale Immobiliare di Lavori di utilità pubblica ed agricola; Ubicazione: Via S. Pio V, 36; Protocollo: 1965-1-10831 - Soggetto: Società Generale Immobiliare di Lavori di utilità pubblica ed agricola; Ubicazione: Via S. Pio V, 36; Protocollo: 1965-1-11213 -Soggetto: Società Generale Immobiliare di Lavori di utilità pubblica ed agricola; Ubicazione: Via S. Pio V, 36; Protocollo: 1965-1-20010 -Soggetto: Società Generale Immobiliare; Ubicazione: Via S. Pio V, 36; Protocollo: 967- 1 -50205 -Soggetto: Società SIAM; Ubicazione: Corso D’Azeglio Massimo,60; Protocollo: 1967- 1 - 11134 -Soggetto: Società Generale Immobiliare; Ubicazione: Via Mercadante Saverio,74;Protocollo:1970-1-10914 -Soggetto: Società Generale Immobiliare; Ubicazione: Via Oberdan Gugliermo,106; Protocollo: 1970- 1 - 120016 -Soggetto: Società Generale Immobiliare; Ubicazione: Via Oberdan Gugliermo,106; Protocollo: 1973 - 1 – 11166 Archivio dell’arch. Domenico Morelli presso biblioteca del Politecnico di Torino -CAR, 423, 28E, Pio V, TAV 17 -CAR, 1,22A, TAV 2000 -DOS, 82, SCF, CAR 11 -DOS, 88 (I, II), SCF, San Pio V -DOS, 164, SCF, S.G.I., CAR 259 -DOS, 306, SCF, Casa San Pio V Bibliografìa P. CACCIARI, S. POTENZA, Il ciclo edilizio. Riforma della casa e sviluppo capitalistico in Italia negli anni Sessanta, Officina Editore, Roma, 1973 M. DELLE DONNE, la questione edilizia. Industria delle costruzioni e rendita urbana nell sviluppo economico italiano, Donato, Bari 1974 V. CASTRONOVO, Il miracolo economico inAA. W, la storia d’Italia voi IV, Dall’Unità a oggi, Einaudi Editore, Torino, 1975 R. ROSCELLI (a cura di), Edili senza lavoro, operai senza casa, Einaudi Editore, Torino 1975 R. STEFANELLI, La questione delle abitazioni in Italia, Sansoni Editore, Firenze, 1976 L. BORTOLOTTI, Storia della politica edilizia in Italia. Proprietà, imprese edili e lavori pubblici dal primo dopoguerra ad oggi, Editori riuniti, Roma, 1978 F. INDOVINA, Lo spreco edilizio, Marsilio Editore, Venezia, 1978 C. OLMO, R. ROSELLI (a cura di), Produzione edilizia e gestione del territorio, Stampatori Università, Milano, 1979 M. PREITE, L’edilizia in Italia, dalla ricostruzione al piano decennale, Vallecchi Editore, Firenze, 1979 G. ROCHAT, G. SATERIALE, L. SPANO (a cura di), La casa in Italia, 1945 - 1980: alle radici del potere democristiano, Zanichelli Editore, Bologna, 1980 A.TOSI, Ideologie della casa: contenuti e significati del discorso sull’abitare, Franco Angeli, Milano,1980 G. FERRACUTI, M. MARCELLONI, La casa: mercato e programmazione, Einaudi Editore, Torino, 1982 B. SECCHI, Il racconto urbanistico, Einaudi Editore, Torino 1984 C. BIANCHETTI, La questione abitativa, Franco Angeli, 1985 G. TEYSSOT, L’invenzione della casa minima in vita privata. Il Novecento, Laterza Editore, Bari, 1988 R. CURTO, Razionalità di mercato e crescita quantitativa 1950-1960 in L. MAZZA, C. OLMO (a cura di), Architettura e urbanistica a Torino 1945-1990, U. Allemandi, Torino, p. 208 C. GENTILINI, (tesi di laurea) “L’intervento della Società Generale Immobiliare a Roma nei quartieri residenziali di Vignia Clara e Cassia antica: nuove tipologie nello sviluppo edilizio del 2 dopoguerra”, Università “La Sapienza”, Roma, a.a. 1992 - 1993 P. GINSBORG, Storia d’Italia 1943 - 1996: famiglia, società, stato, Einaudi Editore, Torino, 1998 G. CRAINZ, Storia del miracolo italiano, Cultura, identità, trasformazioni fra anni cinquanta e sessanta, Donzelli Editore, Roma 1998 N. TRANFAGLIA ( a cura di) IX Gli anni della Repubblica, in Storia di Torino, Einaudi editore, Torino, 1999 F. LEVI, B. MAIDA (a cura di), La città e lo sviluppo. Crescita e disordine a Torino 1945-1970, Franco Angeli, Milano, 2002 G. CRAINZ, Il paese mancato. Dal miracolo economico agli anni ottanta, Donzelli Editore, 2003 P.PUZZUOLI (a cura di), “La Società Generale Immobiliare. Storia, archivio, testimonianze”, Palombi Editori, Roma, 2003 F. LEVI, S. MUSSO (a cura di), Torino da capitale politica capitale delTindustria. Il miracolo economico (1950-1970), Archivio storico della Città di Torino, Torino, 2004 A. MAGNAGHI, M. MONGE, L. RE, “Guida all’architettura moderna di Torino”, Celid, Torino, 2006 M. BALDINI, La casa degli italiani, Il mulino, Bologna, 2010 B. BONOMO, “Il quartiere delle Valli: costruire Roma nel secondo dopoguerra”, Franco Angeli,Roma, 2007 F. DE PIERI, B. BONOMO, G. CARAMELLINO, F. ZANFI, (a cura di) “Storia di case. Abitare l’Italia del boom ”, Donzelli editori, Roma, 2013

Modifica (riservato agli operatori)