RIVIVERE LA CASCINA PICCONO

Introduzione

1. STORIA DELLA CASCINA PICCONO E DEL CONTESTO

1.1.Verolengo e la "Mansio Quadrata "

1.2.Analisi storica

1.2.1.Evoluzione della cascina Piccono attraverso i catasti (1669- 1939)

1.2.2.La cascina Piccono dal secondo dopoguerra ad oggi

1.3.Analisi tipologica

1.3.1Evoluzione tipologica delle cascine in Piemonte

1.3.2.Considerazioni tipologiche su/la cascina Piccono

2.IPOTESI DI RIUTILIZZO DELLA CASCINA PICCONO: L' AGRITURISMO COME SCEL T A

2.1.Agriturismo: come e perché?

2.1.1.L 'idea e le risorse

2.1.2.Il contesto

2.2.Cascina Piccono e dintorni: potenzialità

3.COS'È L' AGRITURISMO

3.1.L 'agriturismo è: confronto tra la legge nazionale e le varie leggi regionali

3.1.1.Definizione di attività agrituristica

3.1.2.Utilizzazione di locali per attività agrituristiche

3.1.3.Iter burocratici per l'abilitazione all'esercizio agrituristico

3.1.4.Determinazione di criteri e limiti dell'attività agrituristica

3.1.5.Formazione professionale, promozione e incentivi per l'attività agrituristica

3.1.6.Zone di prevalente interesse agrituristico

3.1.7.Norme igienico-sanitarie

3.2. La qualificazione delle aziende agrituristiche

3.3. L 'orientamento e le esigenze della clientela

3.4. Tipologie di offerte agrituristiche e fattori di sviluppo

3.5. Una scelta tipologica di agriturismo per la cascina Piccono

4.STATO DI FATTO DELLA CASCINA PICCONO

4.1. Teorie del degrado nelle murature

4.1.1. Degradi di tipo strutturale

4.1.2. Degradi chimici

4.1.3. Degradi fisici

4.1.4. Degradi biologici

4.1.5. L 'umidità

4.1.6. Tecniche per la misurazione dell'umidità nelle murature

4.2. Possibili interventi per manufatti edilizi deteriorati

4.2.1. Il risanamento delle murature dall'umidità

4.2.2. Interventi finali: pulizia e protezione delle superfici esterne

4.3. Degrado della cascina Piccono

4.3.1. La casa del Masaro

4.3.2. La casa padronale

4.3.3. l fienili

4.3.4. La chiesa

4.4. Interventi previsti

4.4.1. Soluzioni per l'umidità di risalita

4.4.2. Soluzioni contro l'umidità dovuta a perdite del manto di copertura 4.4.3. Infissi e opere in ferro 4.4.4. Rifacimento balconi

4.4.5. Recupero muri taglia fuoco fienili

4 4.6 Recupero volta

5. IL PROGETTO

5.1.Filosofia di intervento

5.2.Scelte progettuali di riutilizzo dello spazio

5.3.Scelte progettuali per le finiture e gli elementi costruttivi

5.3.1.La scelta dei serramenti interni

5.3.2.La scelta dei serramenti esterni

5.3.3.La scelta delle partizioni verticali interne

5.3.4.La scelta del tipo di riscaldamento

5.3.5.La scelta delle pavimentazioni

5.4.Normativa di riferimento

5.4.1.Norme iqienico sanitarie

5.4.2.Prevenzione incendi per attività turistico-alberghiere

5.4.3.L 'abbattimento delle barriere architettoniche

5.4.4.Il P.R.G. di Verolengo

6. IL PROGETTO D' ARREDO

6.1.Scelte progettuali di arredo

6.1.1.Arredi e attrezzature nei monolocali

6.1.2.Arredi e attrezzature nelle camere a più letti

6.1.3.Arredi e attrezzature nella zona ristorazione

6.1.4.Arredi e attrezzature nella sala conferenze

CONCLUSIONI

Allegati

Bibiliografia

LIBRI

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CONSULTAZIONI

Per l'analisi storica

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.Accertamento Generale della Proprietà Immobiliare Urbana (1939)

-Archivio storico di Verolengo

.Catasto per Consegnamenti (1669) .Catasto Campagnolo (1719) .Catasto Agricolo ( 1808)

.Elenco per Particelle (1808) .Rilievo Topografico (1808)

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.Legge Regionale 28/8/1989, n. 10, Disciplina dell'agriturismo, pubblicata nel Bollettino Ufficiale della regione Liguria n. 15, del 6/9/1989, in "Gazzetta Ufficiale", n. 15, del 21/4/1990, pp. 25 - 29.