La tesi si occupa di applicare la metodologia BIM per la gestione e manutenzione dell'impianto elettrico della Torre Regione Piemonte, un edificio di grande rilevanza nel settore terziario situato a Torino. Il BIM è una tecnologia che consente di creare un gemello digitale dell'edificio, contenente tutte le informazioni relative alla sua progettazione, costruzione, uso e manutenzione. L'obiettivo della tesi è di mostrare come il BIM possa migliorare l'efficienza e l'efficacia della manutenzione elettrica, riducendo i guasti, i danni e i disagi, oltre a facilitare la comunicazione e la collaborazione tra gli operatori. Il lavoro si sviluppa in quattro fasi: la modellazione "As built" dell'impianto elettrico, la definizione delle tipologie e delle frequenze di manutenzione, l'integrazione delle attività di manutenzione nel modello BIM e l'analisi dei benefici ottenuti.