Progetto di riuso dell'ex Mercato dei Fiori di Torino. Fattibilità di uno scenario futuro per un nuovo polo pubblico - privato = Reuse project of the former Mercato dei Fiori of Turin. Feasibility of a future scenario for a new public-private hub

I vuoti urbani nelle città e le loro potenzialità, non solo a livello progettuale, ma anche a livello sociale ed economico, rappresentano uno dei temi che coinvolgono la realtà odierna con crescente frequenza. Il presente progetto riguarda l’Ex Mercato dei fiori a Torino, situato in via Perugia nel quartiere Aurora. La tesi si basa sulle potenzialità dell’edificio e sulla sua possibilità di riuso, che includono il suo valore architettonico e spaziale all’interno del quartiere, nonché il suo valore sociale ed economico, che lo rendono un possibile progetto emblematico di sviluppo. La prima parte dell’esposizione analizza l’attuale tessuto urbano intorno all’edificio e come si sia arrivati a possedere una vasta area ex mercato a pochi passi dai giardini reali. Inizialmente, si analizza lo sviluppo architettonico degli edifici post-industriali, cercando di comprendere come venissero sfruttati e quale ruolo ricoprivano nel tessuto urbano, oltre alle conseguenze immobiliari che ne sono derivate. Successivamente, vengono definite tutte le peculiarità e le eventuali azioni presenti nel quartiere Aurora, poiché questa parte è di grande importanza per sviluppare un’idea solida sulle potenzialità di uno spazio così ampio nel cuore del quartiere. La fase successiva consiste in un sopralluogo e una ricerca archivistica che consentono di ottenere un modello accurato dell’edificio. Durante queste ricerche, emergono gli interventi attuali nell’area e il progetto che si completerà nel 2024, che prevede la costruzione di una palestra. A questo punto, l’idea è quella di proiettarsi nel futuro, considerando la possibilità che questo spazio diventi un polo attrattivo per l’intera città, anziché limitarsi a essere un semplice spazio palestra. La descrizione dell’intervento parte dal concetto di progetto, affiancato da una valutazione economica degli eventuali attori coinvolti, al fine di creare la situazione più favorevole per raggiungere il nostro obiettivo di rinascita dell’area e progettazione di un polo. Si approfondiscono poi aspetti relativi alla vivibilità, fruibilità e sfruttamento dell’area, mediante un’analisi di mercato dettagliata. La descrizione del progetto è suddivisa in diverse parti principali, in cui vengono definite tutte le scelte progettuali chiave, finalizzate alla creazione di spazi multipli che interagiscono tra loro, ma che allo stesso tempo rispondono a differenti obiettivi. L’obiettivo unico finale è delineare un progetto architettonico ed economico concreto, pensato per il quartiere e la città.