TERRITORI E BENI UNESCO - STRATEGIE E VALORIZZAZIONE DEL CASTELLO DI MONFORTE D'ALBA = Territories and UNESCO heritage. Strategies and valorisation of castle of Monforte d'Alba

Il nostro lavoro di tesi si concentra sugli effetti scaturiti dal riconoscimento a Patrimonio dell’Umanità UNESCO del sito “I Paesaggi Vitivinicoli del Piemonte: Langhe-Roero e Monferrato”. Il nostro tema di analisi ricade su tale ambito poiché a noi ogni giorno vicino: quindi sia per “senso civico” sia perché la sentiamo in qualche modo parte di noi. Il riconoscimento di tale area ci ha resi molto orgogliosi e desiderosi di migliorare ulteriormente, per quanto possibile, l’offerta dell’area. La nostra analisi si concentra principalmente su uno dei comuni più noti e importanti delle Langhe, Monforte d’Alba, paese che ha vissuto direttamente gli effetti del riconoscimento UNESCO e dello sviluppo economico. Dal 2014 in avanti l’afflusso di turismo nel piccolo borgo di origine medioevale, è aumentato di anno in anno, generando una sempre più crescente richiesta di strutture ricettive, come hotel, bed and breakfast, alberghi diffusi, residenze d’epoca alberghiere, esercizi di affittacamere, case per ferie, ostelli, alloggi nell’ambito dell’attività agrituristica, ma soprattutto i sempre più noti B&B. Questo ha favorito l’acquisto di innumerevoli fabbricati e nel caso di Monforte d’Alba tale fenomeno si è concentrato nella parte antica del comune. Questo è stato favorito soprattutto dalle malsane condizioni degli immobili, deteriorati dal tempo e dalla scarsa manutenzione, che ne hanno fatto precipitare i valori di mercato, favorendone l’acquisto da parte di nuovi investitori. La trasformazione del centro storico del paese in una specie di “grande area alberghiera” ha generato perplessità all’interno della comunità, chiedendosi se fosse realmente il metodo più efficace per sopperire alla problematica dell’abbandono e del degrado dell’area antica del borgo. Tali considerazioni ci hanno portato a riflettere se davvero questo afflusso di turismo ormai fuori controllo, questa inscrizione nella Lista dei Patrimoni dell’umanità e questo percorso di sviluppo abbiano generato solo effetti positivi, o se invece non abbiano anche, in qualche frangente, ammalorato le condizioni di vita delle piccole realtà come quelle dei comuni simili a Monforte d’Alba. Quali sono state i reali effetti? Quali sono state le reali migliorie? Quali sono state, invece le ricadute?