Analisi prestazionale e riqualificazione energetica di un edificio condominiale tramite l’utilizzo dell’agevolazione fiscale Superbonus 110% = Performance analysis and energy requalification of a condominium building through the use of the Superbonus 110% tax relief

Il presente trattato affronta la tematica della riqualificazione energetica di un edificio di tipologia condominiale situato sul confine del centro storico della Città di Ciriè, a nord della provincia di Torino. Il tema dell’elaborato principale verte attorno all’utilizzo dell’incentivo fiscale Superbonus 110% e su come questo possa essere applicato nel caso studio per massimizzarne le prestazioni energetiche. Per poter comprendere al meglio l’importanza di un tale dispositivo di legge, il trattato è stato suddiviso in due parti principali. Nella prima parte viene affrontata, a titolo di premessa, una digressione sullo sviluppo del tema dei consumi energetici in ambito residenziale. Viene quindi presentata una prima analisi dello stato di fatto dell’andamento del fabbisogno energetico residenziale italiano negli ultimi trent’anni, per poi spostarsi su quelli che sono gli obbiettivi climatici italo-europei per il 2030, ed infine affrontare quello che è stato lo sviluppo legislativo in tema d’energia, sempre nel medesimo settore. Sempre nella prima parte dell’elaborato viene successivamente mostrato l’aspetto tecnico legislativo del dispositivo di legge, ovvero cosa comporta, come poterlo sfruttare, in che limiti e infine come questo è cambiato dalla sua entrata in vigore in particolar modo riferito all’anno presente. Come ultimo aspetto, viene presentata un’analisi in cui in primo luogo si evidenzia come l’incentivo fiscale abbia inciso sull’economia del Paese dal 2020 ad oggi, e successivamente quella che è stata anche la sua incidenza in tema di salvaguardia climatica. La seconda parte del trattato verte, invece, sull’attenta analisi del caso studio preso in considerazione. Viene dunque dettagliatamente presentato lo stato di fatto dell’edificio sia dal punto di vista impiantistico e dei relativi fabbisogni primari, andando quindi ad evidenziare le principali criticità della struttura. A seguire sono state riportate tutte le ipotesi e le considerazioni effettuate, finalizzate a determinare quali tipologie d’intervento fossero più idonee per la struttura, con l’obiettivo di massimizzare l’efficientamento energetico. L’analisi, quindi, tratterà principalmente l’integrazione della pompa di calore con l’installazione dell’impianto fotovoltaico e di come questi sistemi permettano, di raggiungere considerevoli obbiettivi in tema di risparmio energetico. Un’ultima considerazione, sempre incentrata sul caso studio, riguarda lo sviluppo di un’analisi preliminare di fattibilità economica, in cui viene in primo luogo evidenziato il costo inziale d’investimento, e successivamente il suo ritorno economico ipotizzando possibili soluzioni alternative al Superbonus 110%. L’elaborato è stato realizzato grazie ad uno stage curriculare presso la società d’ingegneria Metroquadro Snc, studio tecnico che vanta anni di esperienza nel settore della progettazione di strutture edili con una particolare attenzione alla riqualificazione energetica dell’attuale patrimonio edilizio italiano. Tutti i calcoli svolti nel trattato sono stati resi possibili tramite l’utilizzo di alcuni software dedicati come Termo di Namirial S.p.a, Polysun di Vela Solaris e infine Excel di Microsoft.