La Variante 200, approvata a luglio 2009, rende il PRGC vigente inadatto e poco aggiornato, sia per le scelte urbanistiche che prevedono gli ambiti, sia per le scelte concettuali che si vogliono apportare sullo Scalo stesso, come prevedono le Zone Urbane di Trasformazione, ZUT, dove talvolta, si preferisce abbattere il costruito per creare un nuovo tessuto urbano con tipologia analoga alla precedente, come ad esempio le piccole medie industrie già presenti sul territorio e gli edifici adibiti ad artigianato. La meta da raggiungere è proprio quella che permette di integrare la variante 200 a una nuova ipotetica variante riguardante alcuni dei sottoambiti ZUT previsti nel PRGC vigente che poco si legano a quel tessuto urbano interessante, un'esigenza che potrebbe nascere con l'arrivo e l'inserimento della linea 2 della metropolitana torinese coerente con i caratteri della zona. A tutto questo ci si pone un obiettivo fondamentale trasformare lo scalo Vanchiglia in un polo imponente che abbia la fruizione di ospitate gli artisti, gli architetti, i designer e gli stilisti della città creando in tal modo la nuova "città della moda e dell'architettura" con edifici ecosostenibili, rispettosi del contesto ma nel contempo trasgressivi in piccoli dettagli che rendono il progetto unico e incontestabile.