Gli effetti delle misure di retrofit energetico: un'analisi multiscalare = The effects of energy retrofit operations: a multi-scale analysis

Gli incentivi fiscali volti all’efficientamento energetico sono di fatto la principale opportunità finanziaria disponibile per gli interventi sul tessuto edilizio al fine di ridurne i consumi e abbatterne le emissioni di CO2. Tale modalità, se concepita solo nel contesto di interventi episodici, limiterebbe le sue potenzialità al solo elemento edilizio. Il miglioramento delle prestazioni energetiche al contrario potrebbe diventare non solo un pretesto per la riqualificazione dell’edificio ma, se supportato da una attenta e integrata pianificazione urbana ed energetica, un fattore chiave valido alla ricostruzione delle relazioni tra i sottosistemi che costituiscono la città. Pertanto, la ricerca si pone come obbiettivo quello di cogliere gli effetti producibili dalla misura fiscale alla scala di edificio, valutandone l’impatto in termini energetici, economici e di benefici percepiti, per poi individuare quei fattori i cui esiti si ripercuotono spazialmente nel processo di transizione verso l’ambiente urbano. Partendo dal caso di studio relativo ad un’operazione di retrofit energetico di un condominio situato nell’area periferica della città di Milano, la ricerca ha esaminato gli effetti dell’investimento in termini energetici, economici e sociali, ponendo maggiore attenzione ai primi due fattori poiché la componente sociale richiederebbe un ulteriore approfondimento. In particolare, sono stati stimati il miglioramento della classe energetica, fabbisogno e risparmio energetico tramite l’attestato di prestazione energetica, l’incremento di valore immobiliare post-intervento per mezzo di un’applicazione del Market Comparison Approach (MCA) e l’aumento dei benefici indoor mediante un questionario ai condòmini. Sulla base delle variabili tipologiche e geometriche dell’edificio che ne influenzano il fabbisogno, sono stati stimati i consumi energetici alla scala di isolato per valutare la fattibilità di alcuni interventi di riqualificazione energetica a livello di quartiere. Infine, la ricerca esaminerà le implicazioni di tali interventi alla scala urbana, con particolare attenzione alla definizione di una geografia delle zone urbane più vulnerabili, introducendo la componente sociale all’interno di un sistema sempre più complesso. Comunemente l’efficienza energetica è trattata limitatamente all’oggetto edilizio, ricodificandosi solo da un punto di vista tecnico. Quindi, l’originalità della ricerca dovrebbe essere colta nella sua capacità di lettura multi scalare del tema, che non si limita al risultato puntuale ma conduce un’analisi sulla base degli effetti prodotti. Questo porta ad analizzare indirettamente la natura dinamica e incrementale dell’efficientamento energetico, la cui relazione gerarchia tra i diversi sistemi è tenuta assieme dal dialogo tra le politiche urbane e i processi di pianificazione.