La tesi prende spunto dall’avvio, da parte dell’Agenzia del Demanio, di un piano di vendite di immobili dello Stato che, nel triennio 2019-2021, punta a immettere nel mercato immobiliare una quantità di beni di proprietà pubblica per un valore stimato tra i 40 e i 50 miliardi di Euro. Lo studio di questo bando, gli esiti della prima fase (conclusa a dicembre 2019) e l’analisi di iniziative analoghe precedenti, ha portato ad una riflessione basata sulla convenienza o meno, per il privato, degli investimenti sugli immobili di proprietà dello Stato, e quindi, sulla capacità dello Stato stesso di risultare competitivo sul mercato immobiliare.