La legge n. 96 del 21 giugno 2017, la cosiddetta Legge sugli stadi, ha condotto alla promozione di interventi di recupero o costruzione di nuovi impianti sportivi, servendosi, ai fini dell'equilibrio economico, dell’inserimento di nuovi immobili con destinazioni d’uso prevalentemente commerciali. Attraverso due casi studio, la “Cittadella dello Sport di Novara” e lo stadio Romeo Anconitani di Pisa, e una proposta di rivalorizzazione dello stadio Olimpico Grande Torino, l’elaborato in oggetto intende valutare l’effettiva sostenibilità economico finanziaria delle operazioni e i benefici per la collettività derivanti dalla riqualificazione del sito in esame. Tali considerazioni sono possibili grazie a strumenti critici come analisi di mercato e Piani Economici Finanziari, i quali offrono dei giudizi oggettivi sulla potenziale riuscita dell’intervento.