Stima dell’impatto di Airbnb sui borghi italiani mediante il difference-in-difference = Airbnb impact estimation on Italian borghi through difference-in-difference

Airbnb è la più importante piattaforma di sharing economy peer to peer che consente agli individui, chiamati host, di guadagnare ospitando i viaggiatori nelle proprie abitazioni e ai turisti di risparmiare quando viaggiano. Offre quindi, a differenza degli hotel, un’esperienza autentica, che negli ultimi anni è molto ricercata dai turisti. Infatti, questi ultimi sono sempre più interessati a relazionarsi con persone del posto per conoscere la storia, le leggende o le tradizioni del luogo. Questo porta i viaggiatori a scegliere come mete del loro viaggio non le grandi città turistiche, ma aree non urbane, ad esempio i borghi italiani, che diventano quindi destinazioni turistiche emergenti. La maggior parte della letteratura, però, ha come argomento l’impatto di Airbnb sugli hotel, sui mercati immobiliari e sulla qualità della vita nei quartieri delle città perché, vista la sua crescita esponenziale, risulta importante capirne gli impatti per regolamentare Airbnb in modo adeguato. Pochi, invece, sono gli studi che si occupano di capire l’impatto dell’ingresso di Airbnb su aree non urbane. In particolare, in queste aree dove il numero delle strutture ricettive tradizionali è basso o addirittura pari a zero per via della mancanza di domanda turistica, Airbnb introduce il turismo e di conseguenza permette uno sviluppo economico locale, che risolve il problema dello spopolamento tipico di queste zone. Il presente lavoro di tesi ha lo scopo di colmare questa lacuna presente nella letteratura stimando l’impatto dell’ingresso di Airbnb sui borghi in Italia utilizzando il difference-in-difference con periodi di tempo multipli. In particolare, la stima è prodotta confrontando sia i borghi in cui Airbnb entra in un determinato periodo di tempo con quelli in cui non entra mai e con quelli in cui entrerà in futuro, sia i borghi, in cui Airbnb è presente, prima e dopo l’ingresso. Più specificamente, questo lavoro mira a stimare l’impatto dell’ingresso di Airbnb sul reddito pro-capite e sui valori di affitto delle abitazioni, come ad esempio abitazioni civili o tipiche del luogo, e di edifici destinati ad attività economiche, come magazzini o uffici, nei borghi italiani.