Nel complesso europeo, il 40% degli edifici è stato realizzato prima del 1960. Il 90% è antecedente al 1990. I valori percentuali possono certamente variare a seconda della fonte, ma indiscutibilmente descrivono un territorio caratterizzato da una forte impronta storica del costruito. In edilizia, le prime regolamentazioni in tema energetico risalgono agli anni ’70. Non sorprende, quindi, che il 75% del parco immobiliare sia inefficiente sotto questo profilo e che sia responsabile, attraverso il suo funzionamento, di una quantità non trascurabile di gas ad effetto serra (36%). Gli incentivi statali per il miglioramento energetico degli edifici, teoricamente, diventano strumenti fondamentali per contribuire al raggiungimento degli obiettivi europei: riduzione di almeno il 55% delle emissioni dei gas serra entro il 2030 e successiva neutralità climatica, entro il 2050 con il Green Deal europeo.