L’obiettivo di questa tesi è quello di analizzare e capire quali sono i costi ed i possibili vantaggi soprattutto economici, ottenibili dalla progettazione e dalla gestione di manufatti edilizi progettati mediante strategie sostenibili. A partire dalla seconda metà del Novecento, il concetto di sostenibilità è diventato l’elemento chiave nelle politiche urbane della società contemporanea. Ciò è avvenuto soprattutto a seguito del Rapporto Brundtland (1987), dal quale sia a livello istituzionale che sociale si è cercato di raggiungere una nuova condizione di sostenibilità in cui le tematiche ambientali, sociali ed economiche avessero un’importanza paritetica. È in questo scenario che anche il settore edile e degli investimenti immobiliari ha vissuto un cambio di rotta verso le tematiche sostenibili.