All'epoca dell'esercitazione mi fu assegnata l'area di intervento denominata "Giovanni XXIII" (0 Area 17), collocata in prossimità del Centro Storico di Grugliasco. In occasione della elaborazioni della Tesi di Laurea ho deciso di approfondire il tema svolto allora, ampliando l'area di progetto, considerando sia la vicina area di intervento nominata "Don Caustico" (0 Area 16) che la stretta Piazza Giovanni XXIII, utilizzata come parcheggio pubblico.

II Comune di Grugliasco, adottando ne! 1998 il progetto definitivo del P.R.G. (entrato in vigore il 04/03/2002), ha voluto dotarsi di uno strumento di pianificazione molto importante che sta regolando da circa sei anni lo sviluppo della città. Come risulta dalla Relazione Illustrativa, gli amministratori durante la stesura del piano urbanistico mettevano in evidenza il carattere di incertezza del piano stesso, incertezza, in primo luogo, di natura disciplinare, legata alla utilità dello strumento urbanistico in se; di natura legislativa, legata alle diverse proposte di riforma della legge urbanistica, di natura istituzionale, per le diverse ipotesi di riforma dello Stato che all'epoca venivano proposte. Per questo motivo, in quella fase politica dominata da un clima di relativo cambiamento, gli amministratori sottolineavano l'azzardo e la scommessa nella elaborazione di un piano regolatore sia dal punto di vista tecnico-normativo, che di delimitazione del campo e di ruolo del piano stesso. Nonostante ciò le linee guida del piano furono adeguate a due circostanze che caratterizzavano l'allora situazione urbano-territoriale, cioè il tema della "sostenibilità" (termine che si stava affermando proprio negli anni dello sviluppo del P.R.G.) e la situazione demografica, con la constatazione che la popolazione non cresceva ma anzi tendeva a diminuire, aumentando al contempo i nuclei familiari, che si rimpicciolivano sempre ph), causando una crescente domanda di abitazioni. Ma la circostanza ph) significativa che si tenne in conto in fase di elaborazione del piano, fu la richiesta generale degli utenti di miglioramento delle condizioni ambientali e di qualità degli alloggi.

In definitiva si ribadiva l'attenzione alla città esistente e la volontà di superare, nella stesura del piano, lo zooning tradizionale, tenuto insufficiente a tradurre tecnicamente un programma di riqualificazione quale quello ipotizzato. Per questo motivo, il progetto del nuovo P.R.G. di Grugliasco veniva sintetizzato attraverso la simulazione progettuale di tutte le aree trasformabili della città esistente dando luogo, cosi, ad una serie di progetti (cosiddetti progetti-norma), che definivano tutti i parametri del progetto di trasformazione, invece di definire regole e norme generali relative alle zone urbane.

Per far ciò l'operazione di base che fu condotta, all'inizio del lavoro di formazione del piano, consistette nella identificazione di tutti i ''possibili luoghi del progetto", intendendo per questi i vuoti, le aree e gli edifici trasformabili per obsolescenza o per degrado, per inadeguatezza funzionale o per necessità di riqualificazione. Perciò, gli interventi ipotizzati potevano riguardare aree di notevole consistenza, come il "Borgo" (attualmente in fuse realizzazione); oppure di minore consistenza ma di natura strategica per la riqualificazione delle borgate; oppure ancora essere interventi minori, di sistemazione di isolati. Per ognuna di queste aree (nel complesso circa 63) furono redatte delle schede che, appunto, per la maggior parte dei casi interessano piccole porzioni del tessuto edificato.

Nel caso specifico della mia tesi, partendo dai dati contenuti nelle schedenorma relative alle due aree di intervento "Giovanni XXIII e Don Caustico", ho proposto un progetto alternativo a;,quello definito dal Piano Urbanistico, pur rispettando, per quanto possibili caratteri urbanistici imposti.