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Menescardi, Ambrogio

Lo sviluppo operativo della pianificazione urbanistica in Lombardia : strumenti urbanistici esecutivi e piano delle regole nel PGT della L.R. 12/05.

Rel. Carlo Alberto Barbieri, Mario Artuso. Politecnico di Torino, Corso di laurea magistrale in Pianificazione territoriale, urbanistica e paesaggistico-ambientale, 2016

Abstract:

PREMESSA

-Obbiettivo del lavoro

Questo lavoro si pone come obiettivo il compimento della redazione e progettazione di un Piano di Lottizzazione da attuare nel comune di Trezzano sul Naviglio (Città Metropolitana di Milano).

L'idea che sta alla base di tutto il lavoro svolto è quella di andare ad approfondire una parte di uno dei molteplici aspetti di cui si compone la Pianificazione territoriale: la Pianificazione urbanistica a livello comunale.

Come detto in precedenza, il tema oggetto di questa tesi risulta essere solo una piccola parte di quella che si potrebbe definire come la "Grande scatola della Pianificazione"; una parte a contatto diretto con il territorio comunale e con i cittadini e che da modo di poter apprendere e vedere concretamente come un Piano di Governo del Territorio trovi la sua attuazione sul territorio comunale.

Il progetto e la realizzazione legati al Piano di Lottizzazione sono stati pensati cercando di mantenere la più stretta coerenza con quello che il P.G.T. e gli altri strumenti normativi sovra locali, Nazionali ed Europei, impongono a tutti gli addetti ai lavori.

Inoltre si è cercato di evidenziare la differenza dei metodi attuativi delle previsioni di Piano che si sono susseguiti prima e dopo 1' entrata in vigore della Legge Regionale n. 12/05 ed i vantaggi che gli stessi hanno introdotto.

- Note metodologiche del lavoro

Il lavoro si suddivide sostanzialmente in 3 parti principali: una prima parte, quella conoscitiva, che si focalizza in primis sull1 inquadramento territoriale del comune di Trezzano sul Naviglio, nella quale si evidenziano le caratteristiche morfologiche che caratterizzano il territorio comunale e quali sono gli strumenti urbanistici di riferimento dello stesso; nella seconda parte si passa ad affrontare il quadro normativo regionale nel quale il Piano di Governo del Territorio è nato, cercando di andare a spiegare nel modo più sintetico e chiaro possibile 1' apporto che le varie leggi susseguitesi nel corso degli anni (nonché i loro aggiornamenti) hanno dato all' iter di redazione dello stesso strumento urbanistico generale e come il Piano di Lottizzazione si colloca in questa grande calderone urbanistico, spiegando successivamente tutte le varie parti con le quali si sviluppa questo strumento di attuazione del P.G.T.

La terza parte è incentrata sulla componente più operativa e concreta di tutto il procedimento, andando a spiegare quelli che sono stati i passaggi che hanno portato all' approvazione, da parte della giunta comunale del definitivo Piano di Lottizzazione.

Relatori: Carlo Alberto Barbieri, Mario Artuso
Soggetti: U Urbanistica > UH Pianificazione regionale
Corso di laurea: Corso di laurea magistrale in Pianificazione territoriale, urbanistica e paesaggistico-ambientale
URI: http://webthesis.biblio.polito.it/id/eprint/4767
Capitoli:

CAPITOLO 1 - Premessa

- Obiettivo del lavoro

- Note metodologiche del lavoro

CAPITOLO 2 - Parte conoscitiva

- Quadro conoscitivo: il Comune di Trescano sul Naviglio

- Inquadramento territoriale

- Sistema insediativo

- Sistema infrastrutturale

- Sistema commerciale e dei servizi

- Strumenti urbanistici: indicazione sull' area di studio

- P.R.G superato

- P.G.T. vigente

- P.R.G. e P.G.T.: due modalità attuative a confronto

CAPITOLO 3 - Parte normativa

- Introduzione :

- Legge Delrio: nasata della Città Metropolitana

- L.R. 11 marzo 2005, n.12: legge per il Governo del Territorio in Lombardia

- L.R. 28 novembre 2014, n.31: Disposizioni per la riduzione del consumo di suolo e per

la riqualificazione del suolo degradato

- Piano di Lottizzazione: /' iter di approvazione nel P.G.T. vigente

CAPITOLO 4 - Parte attuativa

- Introduzione

- dati catastali identificativi delle proprietà

- Rilievo celerimetrico e altimetrico rappresentante le quota planimetriche ed

altimetriche

- Progetto urbanistico

- Definizione cessione standard

- Computo opere di urbanizzazione

- Relazione di progetto urbanistico

- Bozza convenzione

CAPITOLO 5- Conclusioni

- la necessità di una pianificazione strutturale a fronte delle problematiche territoriali odierne

FONTI

ALLEGATI

Norme Tecniche di Attuazione della variante generale di P.R.G del 1999;

Studio per l'individuazione del reticolo idrografico minore;

Tavola 01 - Estratti mappa, estratto P.G.T., aerofotogrammetrico, foto aerea;

Tavola 02 - Rilievo fotografico;

Tavola 03 - Rilievo celerimetrico;

Tavola 04 - Planivolumetrico, planimetria generale, sezioni territoriali;

Tavola 05 - Planimetria con indicazione verifiche urbanistiche;

Tavola 06 - Planimetria con indicazione distribuzione planimetrica e verifica superficie

parcheggi;

Tavola 07 - Planimetria con indicazione superficie coperta;

Tavola 08 - Planimetrie con indicazioni volumi di progetto;

Tavola 09 - Planimetria con indicazione superficie filtrante a verde;

Tavola 10 - Planimetria con indicazione rete fognaria e segnaletica stradale;

Tavola 11 - Computo Metrico Estimativo;

Visura catastale Foglio 3, Mapp. 193, 201, 202, 203, 204, 205, 206;

Visura catastale Foglio 6, Mapp. 1290, 1291,1294, 1339, 1340;

CD (contenente tutti gli allegati sopra elencati).

Bibliografia:

BIBLIOGRAFIA

Barbieri C.A. (2013), La necessità di una nuova pianificazione in Piemonte, Elementi per un "Codice dell'urbanistica in Piemonte", Regione Piemonte, pp. XI - XII;

Filpa A., Talia M. (2009), Fondamenti di governo del territorio. Dal piano di tradizione alle nuove pratiche urbanistiche, Carocci, Milano;

Galuzzi P., Vitillo P. (2011), Praticare il Piano?, INU Edizioni, Roma Altri documenti consultati

Comune di Trezzano sul Naviglio (2011), studio per l'individuazione del reticolo idrico minore secondo quanto previsto dalla D.G.R. n. 7/13950 del 01.08.2003;

D.P.R. 380 del 6 giugno 2001, Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia,

http://www.bosettiegatti.eu/info/norme/statali/2001 0380.htm:

Legge 56 del 7 aprile 2014, Disposizioni sulle città metropolitane, sulle provincie, sulle unioni di comuni e fusioni di comuni,

http://www.gazzettaufficiale.it/eli/id 72014/4/7/ 14G00069/ sg:

L.R. 12 del 11 marzo 2005, Legge per il Governo del Territorio,

http://smtp.consiglio.regione.lombardia.it/NormeLombardia/Accessibile/main.aspx?view =showdoc&iddoc=lr002005031100012:

L.R. 31 del 28 novembre 2014, Disposizioni per la riduzione del consumo di suolo e per la riqualificazione del suolo degradato,

http://smtp.consiplio.repione.lombardia.it/normclombardia/ accessibile/main.aspx?view=s howdoc&iddoc=lr()02014112800031 :

L.R. 51 del 15 aprile 1975, Disciplina urbanistica del territorio regionale e misure di salvaguardia del patrimonio naturale e paesistico,

http://www.bosettiegatti.eu/info/norme/lombardia/1975 051 .htm

P.G.T. comune di Trezzano sul Naviglio (2012), Documento di Piano,

https://www.multiplan.servizirl.it/ pgtweb/pub/pgtweb.isp:

P.G.T. comune di Trezzano sul Naviglio (2012), Piano delle Regole,

https://www.multiplan.servizirl.it/pgtweb/pub/pgtweb.jsp:

P.G.T. comune di Trezzano sul Naviglio (2012), Piano dei Servizi,

https://www.multiplan.servizirl.it/pgtweb/pub/pgtweb.jsp:

P.G.T. comune di Trezzano sul Naviglio (2016), Variante 1, Linee guida,

http://www.pim.mi.it/pgtvariante-trezzanosn/:

P.R.G. (1999), Variante generale, Norme Tecniche di Attuazione;

Visure catastali, http://portalebanchedati-visura.it/framesetAgenziaTerritorioIF.htm.

Siti consultati

Agenzia del territorio, http://portalebanchedati.visura.it/framesetAgenziaTerritorioIF.htm (ultima consultazione 31.05.2016).

Bollettino Ufficiale Regione Lombardia,

http://www.bollettino.regione.lombardia.it/cs/ Satellite?c=Page&childpapename=Regione /MILavout&cid= 1213382388642&pagenamer:RGNWrapper (ultima consultazione 15.05.2016);

Centro studi PIM, http://www.pim.mi.it/

(ultima consultazione 30.05.2016);

Istat, banca dati e sistemi informativi, http://www.istat.it/it/prodotti/banche-dati (ultima consultazione 15.05.2016);

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