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Cordara, Carlo

Aree industriali in crisi : censimento e valutazioni nel Comune di Moncalieri.

Rel. Angioletta Voghera. Politecnico di Torino, Corso di laurea magistrale in Pianificazione territoriale, urbanistica e paesaggistico-ambientale, 2015

Abstract:

Introduzione

Il lavoro di tesi svolto può essere essenzialmente suddiviso in due parti: nella prima parte sono stati trattati alcuni concetti di carattere teorico-tecnico relativi alle tematiche della aree industriali dismesse: quali sono le caratteriste e come si sono formate, chi sono e qual è il compito dei soggetti competenti nello studio e nell’attuazione di interventi che mirano alla riqualificazione ed al rilancio di un ambito urbano, qual è il ruolo dei programmi complessi e dei processi di riqualificazione urbana.

Nella seconda parte invece, viene analizzato ed approfondito il lavoro in parte svolto durante lo stage presso Confindustria Piemonte, ovvero il caso studio.

Il lavoro può quindi essere successivamente diviso in tre parti: nella prima parte viene esposto ed analizzato il progetto che Confindustria sta valutando di attuare ovvero il censimento delle aree industriali dismesse e non sia in un’ottica di marketing territoriale e di ricerca delle opportunità localizzative sia come ricerca e studio di aree ormai dismesse ma che, con opportuni interventi potrebbero essere valorizzate e rilanciate sul mercato; nella seconda parte vengono proposti i risultati del censimento effettuato sul territorio del Comune di Moncalieri, il quale, per ragioni legate alle tempistiche del lavoro, ha preso in considerazione esclusivamente le aree industriali dismesse; nell’ultima parte invece, viene presentata un’analisi sull’area industriale Sanda Vado in quanto, anche se non presenta aree industriali dismesse (nel senso stretto del termine), sono state evidenziate alcuni criticità legate ad una serie di problematiche dovute alle recenti e moderne trasformazioni in campo economico ed alla relativa odierna situazione di crisi.

Per concludere, in seguito all’analisi svolta e quindi al rilevamento di alcune criticità dell’area, si è cercato di riflettere e di proporre alcune soluzioni alle situazioni problematiche, mettendo in evidenza, ad esempio, la collaborazione tra alcuni soggetti territoriali e non, i quali stanno lavorando per il raggiungimento di un’intesa che permetta il rilancio dell’area in discussione.

Relatori: Angioletta Voghera
Soggetti: A Architettura > AK Edifici e attrezzature per l'industria
R Restauro > RC Restauro urbano
Corso di laurea: Corso di laurea magistrale in Pianificazione territoriale, urbanistica e paesaggistico-ambientale
URI: http://webthesis.biblio.polito.it/id/eprint/4571
Capitoli:

INDICE

Introduzione

1 Le aree industriali dismesse

1.1 Come riutilizzare il patrimonio industriale dismesso esistente?

1.2 La dismissione industriale e il rilancio delle città

1.3 Gli attori del processo decisionale

1.3.1 II settore pubblico

1.3.2 II settore privato

2 I Programmi Complessi

2.1 Le società di trasformazione urbana

3 L’attività di bonifica

4 II processo di rigenerazione urbana

4.1 Qualità urbanistica

4.2 Qualità architettonica

4.3 Qualità dello spazio pubblico

4.4 Qualità sociale

4.5 Qualità economica

4.6 Qualità ambientale

4.7 Qualità energetica

4.8 Qualità culturale

4.9 Qualità paesaggistica

5 II caso studio - Introduzione

5.1 L’iniziativa

5.2 II progetto

5.3 II team di progetto e le competenze

5.4 Riferimenti normativi

5.5 Gli esempi di Toscana e Lombardia

5.6 II censimento nel Comune di Moncalieri

5.6.1 Ex stabilimento Dea

5.6.2 Ex stabilimento Altissimo

5.6.3 Ex stabilimento Pozzo Gros Monti

5.6.4 Ex stabilimento Firsat

5.6.5 Ex stabilimento Emanuel

5.7 Analisi dell’area industriale Sanda Vado’

5.7.1 Inquadramento territoriale

5.7.2 Lo sviluppo dell’area

5.7.3 Le varianti al piano

5.7.4 Grado di attuazione

5.7.5 Vocazione dell’area e tipologie industriali

5.7.6 I servizi pubblici per le aree produttive e criticità

5.7.7 Conclusioni

Allegati

Riferimenti Bibliografici

Sitografia

Indice degli schemi

Indice delle tabelle

Bibliografia:

Riferimenti bibliografici

- A. Spaziante, A. Ciocchetti (a cura di), La riconversione delle aree dismesse: la valutazione dei Risultati, Franco Angeli, Milano, 2006.

- E. Dansero, C. Giaimo, A. Spaziante (a cura di), Se i vuoti si riempiono. Aree industriali dismesse: temi e ricerche, Alinea editrice, Firenze, 2000.

- C. Gargiulo, Processi di trasformazione urbana e aree industriali dismesse; esperienze in atto in Italia: atti dei convegni AUDIS 1999/2000, AUDIS, Venezia, 2001

- M. Barosio, L’impronta industriale: analisi della forma urbana e progetto di trasformazione delle aree produttive dismesse, Franco Angeli, Milano, 2009.

- D. Patassini, Esperienze di valutazione urbana, Franco Angeli, Milano, 2006.

- AUDIS, Linee d’azione per la rigenerazione urbana, 2014

- AUDIS, Matrice della qualità urbana, 2013

- AUDIS, La Carta della rigenerazione urbana in sintesi, 2008

- SiTI, Studio di prefattibilità volto al censimento delle potenzialità in campo energetico per l’area industriale Sanda Vado.

Sitografia

- http://www.audis.it/

- http://rn.edilportale.com/news/2015/7/ambiente-e-territoriQ/areeindustriali-dismesse-ance-trasformiamole-in-clustercreativi_47172_52.html

- http://www.edilportale.com/normativa/bozza-non-ancora-in-vigore/2015/1836/misure-per-favorire-la-riconversione-e-la-riqualificazione-delle-aree-industriali-dismesse_ 15854.html

- http://www.reteambiente.it/normativa/danno-ambientale /indici/vigente/?p=all

- http://www.torinostrategica.it/wpcontent/uploads/2015/04/Torino_Metropo li_2025.pdf

- http://www.isprambiente.gov.it/files/pubblicazioni/rapporti/Rapporto_218_ 15.pdf

- http://www.pausania.it/files/Riqualificazione%20Urbana%20nel%20Decre to%20Sviluppo.pdf

- http://www.centroestero.org/invest/index.php?cat:=69-investire-in-piemonte&page=202-opportunita-localizzative&lang=ita

- http://www.territorio.regione.lombardia.it/

- http://www.unindustria.it/Public/Doc/rapportor101l_def_compl13_03_14.pdf

- http://www.comune.moncalieri.to.it/flex/cm/pages/ServeBLOB.php/L/IT/IDPagina/825

- http://www.investintuscany.com/

- http://www.comune.moncalieri.to.it/flex/cm/pages/ServeBLOB.php/L/IT/IDPagina/1798

- http://www.confindustria.piemonte.it/politiche-territoriali/14-urbanistica-pianificazione-territoriale-marketing-territoriale

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