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Castegnaro, Marco

Riqualificazione e rifunzionalizzazione dell'area dell'ex policlinico di Cuneo.

Rel. Paolo Mellano, Cristina Coscia. Politecnico di Torino, Corso di laurea magistrale in Architettura per l_ambiente costruito, 2014

Abstract:

INTRODUZIONE

Questa tesi di laurea vuole affrontare il tema del recupero e riqualificazione di edifici storici in stato di abbandono, inseriti in ambiti urbani consolidati; nel caso specifico l’ex policlinico di Cuneo. Innanzitutto ponendosi come obiettivo fondamentale quello di analizzare il contesto in cui è collocato l’edificio oggetto d’indagine: la città di Cuneo.

Ritengo opportuno considerare, prima di affrontare il progetto di recupero, la situazione attuale in merito alla mobilità urbana, alla qualità e quantità del costruito con particolare attenzione alle dinamiche decisionali e progettuali in atto, che concorrono alla continua trasformazione della città.

Dopodiché si tratterà la condizione attuale dell’edificio del Policlinico: la sua storia, il micro-contesto in cui è inserito, la sua conformazione e il suo stato di conservazione.

Questa tesi non vuole essere solamente un esercizio di composizione architettonica, ma bensì, con essa si vuole esplorare e capire quali siano le metodologie e le tecniche decisionali nella scelta degli scenari ottimali d’intervento su un edificio quale quello preso in esame; analizzare quali siano le relazioni tra i soggetti coinvolti e delineare la strategia migliore d’intervento calcolando sia i costi che i ricavi attesi da un’operazione di riqualificazione e rifunzionalizzazione.

Tutto ciò non è possibile se non previa un’attenta analisi, tramite il reperimento di dati statistici in merito alle condizioni demografiche, sociali, economiche, ambientali e processuali.

Infine si tratterà il progetto architettonico vero e proprio, dal metaprogetto, alla valutazione delle dinamiche a livello d’investimenti finanziari, fino ad arrivare agli elaborati finali e ad un ipotesi costruttiva, in particolare allo studio di alcuni dettagli tecnologici.

Questo progetto si pone come finalità quella di divenire un banco di prova ed un modello per interventi futuri nella realtà della provincia di Cuneo, con diverse peculiarità: l’utilizzo di tecniche a supporto delle decisioni d’intervento come la community impact analysis, le analisi costi benefici; l’uso di tecniche costruttive e progettuali eco sostenibili, l’introduzione di nuove forme di abitare come il co-housing, e di scambio sociale come il co-working e le banche del tempo, in un contesto come quello della provincia cuneese profondamente cristallizzato in un vivere ed abitare tradizionale.

Relatori: Paolo Mellano, Cristina Coscia
Soggetti: A Architettura > AO Progettazione
U Urbanistica > UK Pianificazione urbana
Corso di laurea: Corso di laurea magistrale in Architettura per l_ambiente costruito
URI: http://webthesis.biblio.polito.it/id/eprint/3900
Capitoli:

INDICE

INTRODUZIONE

ANALISI DELLA TRASFORMAZIONE URBANISTICA DELLA CITTA’ DI CUNEO

PIANO NAPOLEONICO

NUOVO PIANO REGOLATORE DEL 1857

PIANO REGOLATORE DELLA CITTÀ DI CUNEO DEL 1886

PIANO REGOLATORE DELLA CITTÀ DEL 1890

PIANO REGOLATORE DELLA CITTÀ DEL 1912

PIANO REGOLATORE DELLA CITTÀ DEL 1921

PIANO REGOLATORE DELLA CITTÀ DEL 1934

PIANO GUIDI 1946

L’ARCHITETTURA NEL 900 A CUNEO

IL CONTESTO URBANO

LA MOBILITA’

LA DENSITÀ’ EDILIZIA

IL COSTRUITO

LA CONSISTENZA DEL COSTRUITO

I CARATTERI ARCHITETTONICI DELL’AREA

EDIFICI DA REDDITO OTTOCENTESCHI

PALAZZI UMBERTINI INTEGRATI NEI SISTEMI PORTICATI

EDIFICI UMBERTINI TASSELLATI NEGLI ISOLATI

EDIFICI IN STILE MODERNO E RAZIONALISTA

IL PIANO STRATEGICO CUNEO 2020 E IL PISU

IL PIANO STRATEGICO CUNEO 2020

LA CITTÀ DELLA CONOSCENZA E DEI SAPERI

QUALITÀ DELLA VITA URBANA E DEL TERRITORIO

AMBIENTE E INFRASTRUTTURE

ECONOMIA E INNOVAZIONE

IL PIANO INTEGRATO DI SVILUPPO URBANO (P.I.S.U.)

L’ANALISI DI FATTIBILITÀ E LE METODOLOGIE A SUPPORTO DELLA SCELTA DI INTERVENTO

HIGH BEST USE ANALYSIS

INDAGINI PRELIMINARI

DEMOGRAFIA

ECONOMIA

MERCATO IMMOBILIARE

AMBIENTE

ACCESSIBILITÀ

ASSISTENZIALISMO

SANITÀ

UNIVERSITÀ

LA SWOT

ACCESSIBILITÀ

DEMOGRAFIA

ECONOMIA

MERCATO IMMOBILIARE

AMBIENTE

PROCESSUALITÀ

SANITÀ

ASSISTENZIALISMO

UNIVERSITÀ

TEMATICHE SENSIBILI

ANALISI H.B.U.A.

L’EX- POLICLINICO DI CUNEO

CENNI STORICI SULL’EDIFICIO DELL’EX POLICLINICO CUNEESE STATO DI FATTO

I DEGRADI E LE CRITICITÀ DELL’EDIFICIO DELL’EX POLICLINICO DI CUNEO

PARAMETRI URBANISTICI

LA FORMA DELL’EDIFICIO

LE FUNZIONI

LA BANCA DEL TEMPO

IL CO-HOUSING

LA DISTRIBUZIONE DELLE FUNZIONI

LE FACCIATE

LA STRUTTURA DELL’EDIFICIO E TECNICHE

COSTRUTTIVE

SCENARI DI INTERVENTO E IMPATTI SULLA

COLLETTIVITÀ

SCENARIO 1

SCENARIO 2

SCENARIO 3

CONCLUSIONI

BIBLIOGRAFIA

SITOGRAFIA

RINGRAZIAMENTI

Bibliografia:

BIBLIOGRAFIA

Albanese Roberto, Architettura e urbanistica a Cuneo tra il 17. e 19. secolo, Cuneo, Nerosubianco, 2011

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www.ISTAT.it

www.metalglas.it

www.regionepiemonte.it

www.shoeck.it

www.targatocn.it territorieinnovazione.mit.gov.it

www.urbistat.it

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