Valutazione dell’impatto energetico e sociale degli interventi di riqualificazione. Il caso del patrimonio edilizio gestito dall’ATC a Torino = Assessment of the energy and social impact of retrofit interventions. The case of the building stock managed by the Territorial Housing Agency (ATC) in Turin

L’Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) in Italia affronta una duplice sfida: l’urgente necessità di rispondere agli obiettivi europei di transizione energetica e la crescente vulnerabilità legata alla Povertà Energetica (PE), che interessa in particolar modo gli assegnatari di alloggi caratterizzati da scarse prestazioni energetiche. Il presente elaborato di tesi magistrale si pone l’obiettivo di valutare la relazione tra gli interventi di riqualificazione edilizia e la riduzione della vulnerabilità socioeconomica degli utenti. La ricerca approfondisce il patrimonio edilizio gestito dall’Agenzia Territoriale per la Casa (ATC) del Piemonte Centrale, un caso studio rappresentativo sia per le caratteristiche energetiche degli edifici sia per la fragilità del contesto sociale. La metodologia di ricerca si articola in due fasi principali. In primo luogo, vengono analizzati i dati relativi a 22 complessi edilizi, oggetto di interventi di efficientamento energetico realizzati mediante Superbonus 110%, al fine di definire dei parametri di efficacia e di costo. Tali risultati vengono successivamente applicati a un campione più ampio del patrimonio dell’ATC, selezionato tramite un grafico di priorità d’intervento. Si identificano quali scenari di efficientamento offrano il miglior rapporto costo-efficacia, non solo in termini di risparmio energetico ed ambientale, ma soprattutto di riduzione della spesa familiare. Attraverso l’utilizzo di specifici indicatori di calcolo della PE (Low Income High Cost), la ricerca valuta l’impatto di diverse tipologie di intervento, dalle misure a basso risparmio economico fino alla riqualificazione energetica globale dell’involucro edilizio. I risultati evidenziano come l’investimento nella riqualificazione energetica sia una strategia efficace per la mitigazione della PE. Infine, si elaborano delle proposte concrete e orientamenti volti a guidare gli interventi futuri, che garantiscono una trasformazione sostenibile del patrimonio ERP.