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Shubina, Olga

La Società Immobiliare a Torino : gli interventi di edilizia residenziale, 1945-1975.

Rel. Filippo De Pieri, Federico Zanfi. Politecnico di Torino, Corso di laurea magistrale in Architettura per il restauro e valorizzazione del patrimonio, 2014

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Abstract:

Introduzione

Il lavoro della tesi verte sullo studio di edifìci residenziali multipiano costruiti a Torino tra il 1945 e 1975 circa. L'argomento riguarda vari aspetti della produzione dell'edilizia privata di quegli anni: la storia dei professionisti, delle imprese, delle politiche per l'abitazione. La tesi svolge uno studio dell'attività svolta nella città di Torino dalla Società Generale Immobiliare una delle più grandi organizzazioni che operava a livello internazionale nel campo delle abitazioni e delle opere civili. L'obiettivo è quello di scoprire tutti progetti realizzati e non, programmati dalla SGI, per individuare la strategia con la quale si muoveva la Società a Torino durante il periodo del boom economico del paese. Questa ricerca è stata svolta attraverso lo studio dei documenti archivistici conservati nell’ Archivio Centrale dello Stato a Roma, dove è stato spostato l’Archivio della Società Generale Immobiliare. Attraverso i Verbali dell’Assemblea Generale degli Azionisti, i Verbali del Consiglio di Amministrazione, i Verbali del Comitato Direttivo poi Esecutivo, le Riviste aziendali e gli Album Fotografici è stato possibile ricostruire l’attività dell’Immobiliare svolta a Torino.

Il lavoro contiene diverse scale di osservazione che attraversano la dimensione della città fino a raggiungere la realtà delle singole produzioni architettoniche selezionate durante il lavoro di ricerca. La prima parte della tesi si occupa di creare un solido punto di partenza per esplorare le condizioni generatesi negli anni del boom economico: gli effetti sulla società, il dibattito sulla questione dell’ideologia della casa, indagata da una vasta produzione storiografica multidisciplinare, selezionata ed interpretata a seconda della specializzazione degli autori, ed infine il mercato edilizio torinese con i suoi protagonisti.

Successivamente a questa sezione di ricerca per sviluppare una conoscenza più vicina alla attività della Società Generale Immobiliare, il lavoro prosegue con una seconda sezione più specifica riguardante la storia della grande organizzazione, il suo contributo nel sviluppo del paese da punto di vista urbanistico e tecnologico. Dai dati ricavati dall’ Archivio Centrale dello Stato si è prodotto un atlante cronologico formato dagli estratti dei verbali, dai disegni tecnici, dalle foto che rappresentano l’insieme delle operazioni immobiliari effettuate dalla Società a Torino: dalle singole costruzioni al progetto di un quartiere intero.

Terminata la storia del quadro generale dell’attività svolta a Torino, seguono le descrizioni di ogni singolo caso studio più rilevante, accompagnati da una raccolta illustrativa e da una planimetria generale che spiega in che contesto è sito l’edificio. Lo studio si è stato basato sulle ricerche nell’Archivio Centrale dello Stato, nell’Archivio Edilizio del Comune di Torino e nell’Archivio personale dell’architetto D. Morelli. Nel contestualizzare queste opere si è potuto capire il mercato per cui sono stati costruiti e soprattutto la logica dell’Immobiliare.

L’espressione boom economico definisce un eccezionale sviluppo ed incremento della produzione edilizia con un’espansione quasi incontrollata del settore delle costruzione. La mia intenzione è di scoprire la storia di uno dei più grandi protagonisti di questa espansione edilizia italiana limitata con la città di Torino e capire quanto era diversa la sua strategia rispetto alle altre grande città dove ha operato la Società Generale Immobiliare.

Relatori: Filippo De Pieri, Federico Zanfi
Soggetti: A Architettura > AH Edifici e attrezzature per l'abitazione
U Urbanistica > UN Storia dell'Urbanistica
Corso di laurea: Corso di laurea magistrale in Architettura per il restauro e valorizzazione del patrimonio
URI: http://webthesis.biblio.polito.it/id/eprint/3724
Capitoli:

Indice

I. Introduzione

La tabella delle abbreviazioni

Introduzione

Gli anni di “grande trasformazione”

Gli effetti del boom economico

Dibattito sull’ideologia ed il ruolo della casa

Il mercato edilizio torinese e i suoi protagonisti della ricostruzione

Società Generale Immobiliare

II. I casi studio

Il quadro generale

La mappa dei casi studio

Sangone Po

Palazzina in Via S. Pio V°

Casalbergo in Corso Massimo D’Azeglio

Turin Pare

Centro Mercadante

Turin Pare 2, via Oberdan

Cabianca

III. Conclusioni

IV. Bibliografìa

Fonti archivistiche

Bibliografìa

Bibliografia:

Fonti archivistiche

Archivio della Società Generale Immobiliare presso Archivio Centrale dello Stato, Roma

- Verbali dell’Assemblea Generale degli Azionisti, buste 2 — 8

- Verbali del Consiglio di Amministrazione, buste 2-10

- Verbali del Comitato Direttivo poi Esecutivo, buste 1-3

- Album fotografici (1946 - 1981), buste 172 - 179

- Riviste “Società Generale Immobiliare”, Realizzazioni e studi nel settore edilizio. Edizioni: 1956, 1958, 1961 - 1973

- “Bilancio 1957. Società Generale Immobiliare di lavori di utilità pubblica e agricola S.p.A. sede in Roma - Capitale L. 16.000.000.000”, Assemblea ordinaria e straordinaria. 95° esercizio 24 aprile 1958

- “Bilancio 1966. Società Generale Immobiliare di lavori di utilità pubblica e agricola S.p.A. Sede in Roma - Capitale L. 34.400.000.000”, Assemblea ordinaria e straordinaria. 104° esercizio 28 aprile 1967

- Progetti I parte (1950 - 1978), Tubi 92-96, Torino U.S.T. Borgaro

- Progetti II parte (1953 - 1979), Tubi 675-677, “Turin Park” in Corso Cosenza

- Progetti II parte (1953 - 1979), Tubi 964, 965, 972-978, Casalbergo in Corso Massimo D’Azeglio, 60

- Progetti II parte (1953 - 1979), Tubi 708-712, 727, Centro Mercadante in via S. Mercadante 74

- Progetti II parte (1953 - 1979), Tubi 682, 683, 688-691,705, Turin Park 2 in Via Oberdan 106

Archivio Edilizio presso Comune di Torino

- Soggetto: Deslex Contessa M. Teresa; Ubicazione: Via S. Pio V, 36; Protocollo: 1962-1-70165

- Soggetto: Società Generale Immobiliare; Ubicazione: Via S. Pio V, 36; Protocollo: 1964-1-10781

-Soggetto: Società Generale Immobiliare di Lavori di utilità pubblica ed agricola; Ubicazione: Via S. Pio V, 36; Protocollo: 1964-1-11256

- Soggetto: Società Generale Immobiliare di Lavori di utilità pubblica ed agricola; Ubicazione: Via S. Pio V, 36; Protocollo: 1965-1-10831

- Soggetto: Società Generale Immobiliare di Lavori di utilità pubblica ed agricola; Ubicazione: Via S. Pio V, 36; Protocollo: 1965-1-11213

-Soggetto: Società Generale Immobiliare di Lavori di utilità pubblica ed agricola; Ubicazione: Via S. Pio V, 36; Protocollo: 1965-1-20010

-Soggetto: Società Generale Immobiliare; Ubicazione: Via S. Pio V, 36; Protocollo: 967- 1 -50205

-Soggetto: Società SIAM; Ubicazione: Corso D’Azeglio Massimo,60; Protocollo: 1967- 1 - 11134

-Soggetto: Società Generale Immobiliare; Ubicazione: Via Mercadante Saverio,74;Protocollo:1970-1-10914

-Soggetto: Società Generale Immobiliare; Ubicazione: Via Oberdan Gugliermo,106; Protocollo: 1970- 1 - 120016

-Soggetto: Società Generale Immobiliare; Ubicazione: Via Oberdan Gugliermo,106; Protocollo: 1973 - 1 – 11166

Archivio dell’arch. Domenico Morelli presso biblioteca del Politecnico di Torino

-CAR, 423, 28E, Pio V, TAV 17

-CAR, 1,22A, TAV 2000

-DOS, 82, SCF, CAR 11

-DOS, 88 (I, II), SCF, San Pio V

-DOS, 164, SCF, S.G.I., CAR 259

-DOS, 306, SCF, Casa San Pio V

Bibliografìa

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