Con questa tesi si vuole cercare di definire un concept, una idea, di stabilimento produttivo e di magazzino che racchiuda al suo interno una serie di concetti volti a migliorare le condizioni dei luoghi di lavoro, essere energeticamente sostenibile, presentare qualità architettonica rispetto alle soluzioni da catalogo attualmente diffuse, soprattutto sul territorio italiano. Il settore della costruzione di fabbriche in Italia è momentaneamente arrestato a causa della pesante crisi finanziaria presente in tutto il mondo e del costante trasferimento delle produzioni. Al giorno d'oggi non vi sono più le necessità di occupare vaste porzioni di territorio per edificare colossali impianti produttivi, come lo stabilimento Fiat Mirafiori: la delocalizzazione delle produzioni nei paesi emergenti che offrono manodopera a costi inferiori, la terziarizzazione del sistema economico e i nuovi stimoli alla sostenibilità stanno cambiando il panorama delle aree produttive portando, in parte, all'abbandono dei capannoni più vecchi ormai inutili e costosi da mantenere e, dall'altro lato, la necessità di realizzarne nuovi puntando alla cura architettonica,la loro sostenibilità ambientale e dimensioni contenute per far fronte ai costi di costruzione e mantenimento.