Progettazione e ristrutturazione in un ex area industriale nella città di Korca in Albania

Korca non è una città antica come Durrazzo, Scutari o Berat, non impressiona alla prima vista come Gjirokastra o Berat ma rivela i propri valori dopo un' accurata ed approfondita analisi. Ogni visitatore si trova davanti una città che ha qualcosa di particolare che la distingue da tutte le altre. Più si rimane in questa città e più ci s'innamora delle sue qualità nascoste.

Korca possiede una fisionomia nuova con un origine medievale ormai impercettibile che sfuggirebbe agli occhi di un visitatore poco attento.

Un cambiamento radicale nell'architettura e nell'urbanistica dei paesi Balcanici ebbe come conseguenza una nuova realtà storica nata durante il XIX sec. e XX sec. e che portò con sé cambiamenti fisici delle città albanesi.

Alla fine del XIX sec. con la nascita del capitalismo le città cominciarono a diventare più vivaci e le relazioni economiche all'interno e all'esterno del paese ne fecero crescere il suo prestigio economico: cominciarono a crearsi le classi sociali come la piccola borghesia, i proprietari terrieri e i lavoratori.

La crescita della popolazione, il cambio della società e le nuove influenze economiche apportarono cambiamenti al profilo fisionomico delle città che cominciarono a crescere raddoppiando o triplicando la loro area di abitazione. Il mercato non aveva più la stessa funzionalità: il settore dei servizi si espanse all'interno dei centri abitati trasformando la città singola in una città plurale.

Si cominciarono a costruire nuove strade. Questa crescita fece nascere il bisogno di avere un piano regolatore per controllare le trasformazioni in corso. I cortili delle case con i nuovi progetti cominciarono a perdere la loro funzione,adesso si preferiva l'entrata direttamente sulla via .In quanto alle case, quelle vecchie cominciarono ad essere ristrutturate e quelle nuove venivano costruite per soddisfare le nuove esigenze.

Il trattamento della facciata divenne un obbligo per gli architetti. Le progettazione e le posizioni delle vecchie case non combaciavano con i nuovi piani urbanistici della città.

Si cominciò cosi a costruire nuove case che rispettavano i cambiamenti a livello tecnico ma che allo stesso tempo soddisfacevano le nuove esigenze delle famiglie.

Tutto questo era legato alle relazioni economiche ed ai cambiamenti urbanistico-architettonici che hanno aiutato le città ad uscire dal guscio dell'ignoranza. I nuovi concetti urbanistici e architettonici li possiamo vedere più a Korca.

Tutto il processo per la formazione di un nuovo tipo di edificio, tutti i cambiamenti urbanistici senza toccare le vecchie strutture mostrano le linea storica della costruzione e cristallizzazione di nuovi elementi urbanistici e architettonici. Per questo motivo Korca come esempio di scelta non è casuale. E' la città che ha avuto più cambiamenti ed un progetto urbanistico degno di una grande città.