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Dellaferrera, Alice and Da Re, Paola

Ai piedi della collina: riqualificazione urbana dell'area ex Dea di Moncalieri.

Rel. Bruno Bianco. Politecnico di Torino, Corso di laurea specialistica in Architettura, 2010

Abstract:

L'ispirazione del tema di tesi è avvenuta con la conoscenza del "Programma casa: 10.000 alloggi entro il 2012" che prevede il finanziamento di interventi per l'edilizia, favorendo il recupero delle aree industriali dismesse. Il programma prevede tre ambiti nel Comune di Moncalieri in cui ipotizzare interventi di riqualificazione urbana. Uno di questi è l'area ex DEA, collocata a Moncalieri tra strada Torino e strada Cigala, in area normativa Bp2 (D.I.4) del P.R.G.C, dove la residenza era consentita fino ad una quota non superiore al 30% della superficie insediabile. Con la Deliberazione del Consiglio Comunale n. 22 del 02-03-2007, l'Amministrazione Comunale ha assoggettato il suddetto immobile alla formazione di un Piano Particolareggiato in contestuale variante strutturale ex art. 17 comma 4 LUR.

Inizialmente, tramite un sopralluogo ci si è resi conto dell'ecosistema collinare e dell'interesse storico esistente intorno all'area d'intervento. Non riuscendo ad avere una veduta panoramica a causa della fitta vegetazione, si è ritenuto opportuno un preventivo consulto fotografico tramite vedute satellitari presenti su internet.

Dopodiché ci si è rivolti al LARTU (Laboratorio Rilievo Territorio Urbano) del Castello del Valentino per avere della cartografia, successivamente all'archivio storico del Comune di Moncalieri per carpire notizie più inerenti alla zona d'intervento;fondamentale è stata la consultazione all'Archivio di Stato di Torino in cui attraverso i loro sistemi informatici si è riusciti a visionare più nel dettaglio i punti d'interesse. Tramite la Biblioteca civica del Comune di Moncalieri e la Biblioteca Centrale di Architettura si è tracciato un profilo storico dei fatti e delle vicende delle ville presenti nell'area. Tutte le carte tecniche, sono state fornite dall'Ufficio del Settore Urbanistica del Comune di Moncalieri assieme allo studio di fattibilità del progetto vincitore del concorso.

Reperita la cartografia necessaria abbiamo effettuato un primo studio di analisi del territorio per individuare gli assi più storici, le Ville e le Vigne di rilevanza architettonica e i percorsi dei rivi prima che venissero in parte incanalati, le criticità dei percorsi viari, pedonali e ciclabili, per poi andare nel dettaglio e comprendere meglio quali sono i limiti dell'area, i margini e le visuali.

A seguito del processo di indagine in materia di fattibilità tecnica sono stati individuati i dati quantitativi, urbanistici ed edilizi necessari per la formazione del Piano Particolareggiato ex art. 40 L.U.R. in variante strutturale al vigente P.R.G.C, così come previsto dalla variante urbanistica n. 35 ex art. 17 comma 8 L.U.R. approvata con Deliberazione n. 22 del 02-02-207 dal Consiglio Comunale di Moncalieri.

Relatori: Bruno Bianco
Soggetti: R Restauro > RC Restauro urbano
A Architettura > AS Storia dell'Architettura
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Corso di laurea: Corso di laurea specialistica in Architettura
URI: http://webthesis.biblio.polito.it/id/eprint/1816
Capitoli:

Prefazione

Capitolo I

CONCORSO: AREA EX D.E.A STUDIO DI PREFATTIBILITA'

Premesse

Criteri e linee di indirizzo progettuali

Dati dimensionali e quadro normativo vigente

Contenuti dello studio di fattibilità

Allegato n. 1 - Inquadramento territoriale locale

Allegato n. 2 - Documentazione fotografica

Allegato n. 3- Estratto Carta di sintesi

Allegato A

Capitolo II

Il progetto vincitore

Capitolo III

Descrizione geografica della collina torinese

La storia di Moncalieri nei secoli

Cartografia

La battaglia di Boccia d'Oro

Preesistenze rurali della collina: ville e vigne

La valle di Mairano

Vigna Calabiana

Vigna Boccia d'Oro

Vigna Calcino (già Vigna Fava)

Villa Schenone (già Cascina Della Villa)

Villa Rivetti (già il Grondana)

Villa Cigala (già Villa Martini di Cigala)

Vigna Pamparato

Villa Balestrero (già Vigna Borgies)

Villa Truccone (già villa Ropoli)

Villa Franel (già l'Ambrosio)

Villa Rossi di Montelera (già Villa Dancona)

Il castello

I cambiamenti del territorio indotti dalla rivoluzione industriale

Il riuso degli edifici industriali

Capitolo IV

Quadro conoscitivo generale

Introduzione

Viabilità

Margini

Indagine storico cartografica

Sito di progetto

Ex mensa aziendale

Allegato 1

Capitolo V

Riferimenti progettuali

Trasformazione delle aree industriali dismesse

Ex Acciaierie FALCK (Comparti Unione, Concordia, Vittoria, Trai, Transider) Park Sesto San Giovanni

Ex stabilimento automobilistico Alfa Romeo- Nuova Portello

Santa Giulia

Capitolo VI

Il Progetto

Obiettivi

Individuazione e valutazione delle alternative progettuali

Fattibilità tecnica

Descrizione del progetto

Calcoli urbanistici

Tavole

Bibliografia di riferimento

Bibliografia:

Claudio BERTOLOTTO, Moncalieri Medioevale: una forma urbana sui percorsi della strada di Francia, in Giuseppe SERGI (a cura di), Luoghi di strada nel medioevo. Fra il Po, il mare e le Alpi occidentali, Torino 1996

Andrea BONDONIO, Guido CALLEGARI, Cristina FRANCO, Luca GIBELLO, Stop&Go. Il riuso delle aree industriali dismesse in Italia. Trenta casi studio, Cavallermaggiore, Alinea Editrice, Firenze 2005.

Michele BONINO, Torino 1984 - 2008: Atlante dell'architettura, Urban Center Metropolitano, Torino 2008.

Micaela DAVICO VIGLINO (a cura di), Gian Giorgio MASSARA, Moncalieri territorio e arte, dal Medioevo al XX secolo, Edizioni Famija Moncalereisa (Moncalieri) 2000.

Vittorio DEFABIANI, Costanza ROGGERO BARDELLI, Lettura storica delle ville e "vigne" della collina torinese, in Esperienze di storia dell'architettura e di restauro, 21 Congresso di storia dell'architettura, 1987.

Ada FRANCHINI, Paolo RIGHETTI, Tipologie residenziali contemporanee, Manuale di realizzazione europee degli ultimi vent'anni, Milano 2003.

Ferdinando GABOTTO, Un comune piemontese nel sec. XIII (Moncalieri), Venezia 1895

Roberto GONZALO, Karl J. HABERMANN, Energy-Efficient Architecture, Basics for planning and construction, Birkhauser-Publishers of Architecture Basel-Boston, Berlin 2006.

Elisa GRIBAUDI ROSSI, Antiche Ville e Vigne della collina di Moncalieri, Fatti e personaggi dal XVIII al XX secolo, Famija Moncaliereisa 1976.

Elisa GRIBAUDI ROSSI, Ville e Vigne della collina torinese, Personaggi e storia dal XVI al XIX secolo, Da Valsalice a Moncalieri, Piero Gribaudi Editore.

Remo GRIGLIE', Invito alla collina torinese, Edilibri Andrea Viglongo & C. Editori, Torino 1968.

Amedeo GROSSI, Guida alle ville e vigne del territorio di Torino e contorni, con supplemento alla descrizione di detta Città e Variazioni occorse, TOM II.Torino 1791.

Cristina LA ROCCA HUDSON, da Testona a Moncalieri. Vicende del popolamento sulla collina Torinese nel Medioevo, Torino 1986 ("BSS", 192).

Maurizio LUPO, Le mura di Moncalieri dal XII secolo al XVI secolo, in "Bollettino del Centro di Studi Storici Archeologici ed Artistici del Territorio di Moncalieri", I, 1976

Gabriella PANTO', Moncalieri, castello. Scavo nella torre, in "Quaderni della Soprintendenza Archeologica del Piemonte" 13, Torino 1995

Augusto PEDRINI, Ville dei secoli XVII e XVIII in Piemonte, Rotocalco Dagnino, Torino 1965.

Costanza ROGGERO BARDELLI, Maria Grazia VINARDI, Vittorio DEFABIANI, Ville Sabaude, Milano 1990.

Paolo STELLA RICHTER, Rosario FERRARA, Carlo EMANUELE GALLO, Cristina VI DETTA, Recupero urbanistico e ambientale delle aree industriali dismesse, Editoriale scientifica, Napoli 2008.

Egidio DANSERO, Cesare EMANUL, Francesca GOVERNA (a cura di), I patrimoni industriali: una geografia per lo sviluppo locale, Angeli, Milano 2003.

Gerhard MACK, Herzog & Meuron 1992-1996 the complete works, vol. III, Publishers for Architecture Basel, Birkhauser 2005.

Fernando MARQUEZ CECILIA, Richard LEVENE, 1981-2000 Herzog & DeMeuron, EL CROQUIS, Madrid 2000.

Siti internet.

www.comune.moncalieri.to.it

www.bing.com/maps

www.thehighline.org

www.google.it/maps

Riviste

Park Sesto San Giovanni Risanamento, in " Lotus", n. 131, 2007

Portello Nuova Portello- Auredia, in "Lotus", n. 131, 2007

Milano progetto Portello una nuova porta urbana in "Abitare", n. 445, 2004

Santa Giulia Risanamento, in " Lotus", n. 131, 2007

Montecity Rogoredo, in "Domus", n.859, 2003

Agnoldomenico PICA, "I muri di Coderech", in "Domus", n. 503, XI, 1971

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